◄ تهران؛ ۲۰ سال سیاست گذاری برای مسکن، بدون حل مسئله مسکن
فریبرز واحدی در تحلیل خود درباره وضعیت مسکن در تهران روند قیمت، استطاعت پذیری، تولید و عرضه، اجاره، تامین مالی و عملکرد دولت و مدیریت شهری تهران از ۱۳۸۵ تا ۱۴۰۵ را بررسی کرده است.
بحران مسکن تهران دیگر فقط کمبود واحد نیست؛ مسئله اصلی استطاعت پذیری و دسترسی واقعی خانوار است.
قیمت هر مترمربع مسکن تهران از حدود ۴.۴ میلیون تومان در ۱۳۹۵ به بیش از ۲۷۰ میلیون تومان در پاییز ۱۴۰۵ رسیده و بخش بزرگی از تقاضای مصرفی را از بازار خرید خارج کرده است.
این تحلیل، روند قیمت، اجاره، تولید و عرضه، تأمین مالی نهضت ملی مسکن، مالیات خانههای خالی و عملکرد مدیریت شهری را از ۱۳۸۵ تا ۱۴۰۵ بررسی می کند.
پیشنهاد محوری، انتشار ماهانه شاخص استطاعت مسکن تهران به تفکیک ۲۲ منطقه است؛ معیاری برای سنجش دسترسی پایدار شهروندان به مسکن مناسب، قابل خرید و قابل اجاره.
متن کامل را در فایل پیوست بخوانید
