آغاز ثبت‌نام مسکن استیجاری برای زوج‌ های جوان در تهران و مشهد

به گزارش سرویس مسکن و شهرسازی تین نیوز، رضا فرهادزاده با بیان اینکه تهران و مشهد به دلیل نیاز انباشته و ضرورت مداخله در بازار مسکن استیجاری در اولویت قرار دارند، افزود: پس از ثبت نام اولیه، تقاضاها مورد ارزیابی قرار می گیرند و متقاضیان بر اساس معیارهای مشخص، اولویت بندی و به افراد واجد شرایط معرفی می شوند.

وی ادامه داد: با توجه به تعداد بالای متقاضیان، به ویژه در تهران و مشهد، طبیعی است که تعداد ثبت نام ها بیشتر از تعداد واحدهای قابل واگذاری باشد و به همین دلیل فرآیند استحقاق سنجی و اولویت بندی انجام خواهد شد.

مدیرکل دفتر طرح ریزی و پایش مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به زمان بندی اجرای این طرح گفت: فرآیند استحقاق سنجی حدود یک ماه به طول می انجامد و پس از آن، متقاضیان واجد شرایط به کارگزاران معرفی می شوند تا مراحل بازدید از پروژه ها، انتخاب واحد و در نهایت تحویل کلید انجام شود.

وی تصریح کرد: برآورد ما این است که کل فرآیند از زمان ثبت نام اولیه تا تحویل واحد مسکن استیجاری حدود 2 ماه زمان ببرد.

اجرای 920هزار واحد نهضت ملی مسکن

فرهادزاده در ادامه با تشریح آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن گفت: در زمان حاضر حدود 920 هزار واحد مسکن ملی در کشور در حال اجراست که 528 هزار واحد از این تعداد در قالب پروژه های انبوه سازی قرار دارند و دولت علاوه بر تأمین زمین، ساخت این واحدها را نیز از طریق وزارت راه و شهرسازی و کارگزاران آن دنبال می کند.

وی اضافه کرد: این پروژه ها در زمان حاضر به طور متوسط 51 درصد پیشرفت فیزیکی دارند و حدود 400 هزار واحد دیگر نیز به شیوه های واگذاری گروهی، انفرادی و تعاونی در حال اجراست که عملیات ساخت آنها توسط مردم یا تعاونی ها دنبال می شود.

فرهادزاده درباره تأمین زیرساخت پروژه ها نیز اظهار کرد: حدود 160 هزار واحد که در مرحله سفت کاری قرار دارند، در اولویت تأمین زیرساخت و انشعابات قرار گرفته اند. بخشی از این پروژه ها هم اکنون دارای شبکه و انشعابات هستند و برای واحدهای باقی مانده نیز با اولویت پروژه هایی که پیشرفت فیزیکی بیشتری دارند، تأمین اعتبار انجام شده است.

وی گفت: همکاری مناسبی میان وزارت راه و شهرسازی و وزارت نیرو شکل گرفته است و بر اساس مصوبات شورای عالی مسکن، تأمین اعتبار مشترک برای اجرای زیرساخت ها امکان پذیر شده است؛ بنابراین طی هفته های آینده و یک ماه پیش ِرو، اعتبارات مناسبی به این بخش تزریق خواهد شد.

افزایش تسهیلات و حمایت از دهک های پایین

مدیرکل دفتر طرح ریزی و پایش مسکن وزارت راه با اشاره به شرایط اقتصادی متقاضیان گفت: برای تکمیل پروژه ها، مشارکت بیشتر مردم ضروری است و در همین راستا سقف تسهیلات انفرادی به 850 میلیون تومان افزایش یافته است که بخشی از هزینه های باقی مانده را پوشش می دهد.

وی یادآور شد: وزارت راه و شهرسازی برای دهک های یک تا چهار و مددجویان کمیته امداد و بهزیستی نیز از محل منابع داخلی خود تسهیلات 400میلیون تومانی در نظر گرفته است که کنار تسهیلات بانکی می تواند میزان آورده موردنیاز این گروه ها را کاهش دهد.

فرهادزاده همچنین از اختصاص تسهیلات قرض الحسنه 200میلیون تومانی از محل صندوق ملی مسکن برای پروژه های با پیشرفت بالای 80 درصد خبر داد و گفت: این تسهیلات به متقاضیانی که درخواست داشته باشند، پرداخت خواهد شد.

وی درباره نیاز سالانه کشور به مسکن نیز گفت: رقم 1.5 میلیون واحد به عنوان نیاز سالانه مسکن از نظر کارشناسی تأیید نمی شود و در طرح جامع مسکن، نیاز سالانه کشور حدود 600 هزار واحد برآورد شده است.

فرهادزاده تأکید کرد: مسئله اصلی در بخش مسکن بیش از آنکه کمبود مطلق واحد مسکونی باشد، به توان اقتصادی خانوارها و قدرت آنها برای تأمین مسکن مربوط می شود؛ به همین دلیل دهک های پایین و اقشار کم برخوردار نیازمند حمایت های ویژه هستند.