آخرین وضعیت تسهیلات ودیعه مسکن مشخص شد

بازار مسکن در ماه های اخیر با نوسانات قیمتی و افزایش تقاضای سرمایه ای مواجه بوده است و از همین رو، دولت چهاردهم یکی از اولویت های اصلی خود را کنترل و ثبات این بازار قرار داده است. در این مسیر، اعطای تسهیلات مسکن به متقاضیان یکی از مهم ترین ابزارهای سیاست گذاری وزارت راه و شهرسازی محسوب می شود.

به گزارش تین نیوز به نقل از مهر، بررسی آخرین گزارش وزارت راه و شهرسازی از عملکرد بانک های عامل در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن طی سال ۱۴۰۴ نشان می دهد که از ابتدای بازگشایی مجدد (۱۶ اردیبهشت، ۱۴۰۴) سامانه جامع مسکن های حمایتی تا یکم دی ماه ۱۴۰۴، در مجموع ۸۰۴ هزار و ۹۵۰ متقاضی به شبکه بانکی معرفی شده اند که از این تعداد، ۷۱ هزار و ۱۵ پرونده موفق به اخذ تسهیلات شده اند.

بر اساس آمار منتشر شده از وزارت راه و شهرسازی، نرخ پذیرش کل شبکه بانکی برای پرداخت تسهیلات مسکن ۵.۶۵ درصد ثبت شده است. بانک ها در مجموع ۲۹۴ هزار و ۵۳۹ فقره تسهیلات پرداخت کرده اند که ارزش آن به ۵۶ هزار و ۴۰۱ میلیارد تومان می رسد. این آمار نشان دهنده پیگیری های وزارت راه و شهرسازی دولت چهاردهم در حوزه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن است.

بر اساس این گزارش، بانک ملی ایران با معرفی ۱۴۷ هزار و ۳۶۹ متقاضی، تنها ۱۲ هزار و ۷۲۸ پرونده را مورد پذیرش قرار داده و نرخ پذیرش آن ۸.۹۱ درصد اعلام شده است. این بانک در مجموع با پرداخت ۶۹ هزار و ۵۳۲ فقره تسهیلات به ارزش ۱۲ هزار و ۵۷۴ میلیارد تومان، بیشترین میزان پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن را در میان بانک های عامل به خود اختصاص داده است.

در ادامه، بانک ملت با معرفی ۱۴۹ هزار و ۶۳ متقاضی، پذیرش ۷ هزار و ۹۸۳ پرونده و ثبت نرخ پذیرش ۵.۳۶ درصدی، موفق به پرداخت ۴۳ هزار و ۱۱۳ فقره تسهیلات به ارزش ۸ هزار و ۳۳۴ میلیارد تومان شده و از این حیث، رتبه دوم پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن را در میان بانک های عامل به خود اختصاص داده است.

همچنین بانک رفاه کارگران با معرفی ۷۵ هزار و ۲۷۵ متقاضی، پذیرش ۱۳ هزار و ۲۹۴ پرونده و ثبت بالاترین نرخ پذیرش شبکه بانکی معادل ۱۷.۶۶ درصد، بیشترین میزان پذیرش متقاضیان را در میان بانک های عامل داشته و در عین حال، رتبه سوم پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن را به خود اختصاص داده است. این بانک در مجموع با پرداخت ۳۳ هزار و ۵۷۶ فقره تسهیلات، مبلغ ۶ هزار و ۲۷۲ میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت کرده است.

بانک های با عملکرد ضعیف یا نزدیک به صفر

بر اساس آمارهای منتشر شده، بانک کشاورزی با معرفی تنها یک متقاضی و بدون پذیرش یا پرداخت هیچ تسهیلاتی، عملاً در اجرای این طرح نقش قابل توجهی نداشته است. همچنین، بانک خاورمیانه با پرداخت ۷۹ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان، کم ترین میزان پرداخت تسهیلات به متقاضیان را به خود اختصاص داده است.

به گزارش مهر، در سال های اخیر، بازار مسکن در ایران با مشکلات و چالش های متعددی روبه رو بوده است که منجر به افزایش قیمت ها و ناتوانی بخش زیادی از مردم از جمله مستأجران در خرید خانه شده است. گرانی مسکن، به ویژه در شهرهای بزرگ، به یکی از بحران های جدی اقتصادی تبدیل شده که تأثیرات منفی آن بر زندگی عموم اقشار جامعه به وضوح قابل مشاهده است.

بر اساس آمارهای منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، روند پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن از ۱۶ اردیبهشت تا یکم دی ماه سال جاری با سرعت قابل قبولی در حال انجام است و نشان دهنده پیگیری وزارتخانه در راستای تحقق وعده های خود به مستأجران است. این اقدام، شاید بتواند در آینده ای نزدیک بخشی از فشار بازار را کاهش دهد و امکان دسترسی متقاضیان واقعی به مسکن را فراهم کند.

کارشناسان بازار مسکن معتقدند روند اعطای تسهیلات ودیعه مسکن، علاوه بر کاهش فشار بر بازار، می تواند نقش مهمی در هدایت تقاضای سرمایه ای به سمت مصرف واقعی ایفا کند و به تثبیت نسبی قیمت ها در بلندمدت کمک کند. در این زمینه، اقدام های وزارت راه و شهرسازی در همکاری با بانک ها و تسهیل مسیر دریافت تسهیلات، گامی مثبت در جهت مدیریت پایدار بازار محسوب می شود.

با وجود چالش ها و محدودیت های بانکی، به نظر می رسد وزارت راه و شهرسازی توانسته است گام مؤثری در اجرای سیاست های حمایتی و کنترل نوسانات بازار مسکن بردارد و روند پرداخت تسهیلات ودیعه، نمونه ای از تعهد این وزارتخانه به وعده های خود در حوزه مسکن است.