اثر مثبت راه اندازی مترو پرند در افزایش ارزش افزوده این منطقه
راه اندازی مترو پرند در افزایش ارزش افزوده این منطقه موثر خواهد بود.
راه اندازی مترو پرند در افزایش ارزش افزوده این منطقه موثر خواهد بود.
به گزارش تین نیوز به نقل از ایلنا، یکی از مهمترین عوامل اثرگذار در ارزش افزوده یک شهر و منطقه خدمات شهری و از بین تمام خدمات یکی از مهمترین آن دسترسی به حمل و نقل عمومی است. به ویژه اینکه در شهرها و مناطق حومه شهر مادر این موضوع اهمیت چندان پیدا می کند چراکه عمدتا ساکنان این مناطق افرادی از دهک های کم درآمدی هستند که هزینه ایاب ذهاب و تردد سهم قابل توجهی در سبد خانوار آنها دارد و در این شرایط دسترسی آسان و ارزان به حمل و نقل می تواند فاکتور مهم برای انتخاب محل زندگی باشد.
اخیرا متروی شهر جدید پرند در شهرستان رباط کریم، واقع در کیلومتری جنوب غربی شهر تهران به افتتاح رسید که در امتداد خط یک متروی تهران بوده و خط متروی شهر جدید پرند به طول ۵۰ کیلومتر از ایستگاه شاهد در خط یک به سمت شهر جدید پرند امتداد می یابد و شهروندان می توانند از تجریش تا پرند و بالعکس را مستقیم و با مترو تردد داشته باشند.
به گفته آرش صیادی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند، راه اندازی مترو پرند در افزایش ارزش افزوده این منطقه موثر خواهد بود و مسئله مهم شهرهای پیرامون کلانشهرها حمل و نقل عمومی است و پیش از این مهمترین چالش شهر جدید پرند حمل و نقل عمومی بود که بخش مهم آن موضوع اتصال به شبکه حمل و نقل عمومی شهر مادر است، در شرایطی که مترو پرند به خط یک متروی تهران متصل شده در واقع به یک مدل حمل و نقل با کیفیت و دردسترس متصل شده چراکه هر یک از نقاط تهران مقصد فرد باشد، از خط یک و اتصال خط یک به سایر خطوط مترو به آن مقصد دسترسی مترویی دارد و به طور قطع این میزان دسترسی از طریق حمل و نقل عمومی ارزان قیمت باعث ایجاد ارزش افزوده در منطقه می شود.
یکی از مشاوران املاک شهر پرند با اشاره به اثرگذاری افزایش قیمت مسکن با افتتاح متروی پرند اظهار داشت: بازار مسکن در شرایط رکود قرار دارد و از اواسط تابستان امسال شاهد ریزش حدودی قیمت ها در بازار مسکن هستیم، البته بخشی از افرادی که توان خرید مسکن در شهر مادر یعنی تهران را ندارند برای حفظ سرمایه خود در برابر تورم، خرید مسکن در پرند را انتخاب کردند و می کنند که معاملاتی که انجام می شود از این جنس است.
وی ادامه داد: در شرایط رکودی هر چند افتتاح مترو و دسترسی مردم به مترو در بهای مسکن منطقه موثر است اما این اثرگذاری را در فاز یک پرند می بینیم که موقعیتی دارد که ایستگاه مترو در آن واقع شده است.
در جدول زیر قیمت خانه های پرند در فازهای مختلف از جمله فاز یک آمده است:
| متراژ-امکانات | محدوده | قیمت(تومان) |
| 60متر-15ساله-فقط انباری | فاز یک | 2 میلیارد و 200 میلیون |
| 130متر-نوساز-انباری وپارکینگ | فازیک | 5 میلیاردو300 میلیون |
| 84متر-7ساله-آسانسور و پارکینگ | فاز6 | 1میلیارد و 650 میلیون |
| 80متر-4ساله-بدون پارکینگ | فاز5 | 1میلیارد و 350 میلیون |
| 80متر-نوساز-انباری،پارکینگ،آسانسور | فاز7 | 1میلیارد و 550 میلیون |
| 75متر-نوساز-انباری،پارکینگ،آسانسور | فاز4 | 1میلیارد و 300 میلیون |
| 76متر-نوساز-انباری،پارکینگ،آسانسور | فاز2 | 1میلیارد و600 میلیون |
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تین نیوز در وب منتشر خواهد شد.
تین نیوز نظراتی را که حاوی توهین یا افترا است، منتشر نمی‌کند.
پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.
انتشار مطالبی که مشتمل بر تهدید به هتک شرف و یا حیثیت و یا افشای اسرار شخصی باشد، ممنوع است.
جاهای خالی مشخص شده با علامت {...} به معنی حذف مطالب غیر قابل انتشار در داخل نظرات است.