◄ شرایط و مبالغ جدید وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ چقدر است؟

همزمان با اوج گیری فصل جابه جایی ها و ابلاغ سیاست های حمایتی جدید، روند پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن با هدف کاهش فشار بر بازار اجاره شتاب گرفته است. آمارهای رسمی حاکی از پرداخت بیش از ۷.۷ هزار میلیارد تومان وام تنها در دو ماه اخیر است؛ این در حالی است که با افزایش ۵۰ درصدی سقف کلی بودجه این تسهیلات در سال ۱۴۰۵، سقف های انفرادی وام نیز متناسب با مناطق جغرافیایی بازنگری و عملیاتی شده اند.

شتاب گیری پرداخت وام ودیعه در فصل جابه جایی ها

به گزارش تین نیوز، براساس گزارش وزارت راه و شهرسازی، بررسی عملکرد سامانه «تم» نشان می دهد که از نیمه دوم اردیبهشت ماه سال جاری تا روز گذشته، ۲۸ تیرماه ۱۴۰۵، بالغ بر ۳۱ هزار و ۵۰۰ فقره تسهیلات ودیعه مسکن به متقاضیان واجد شرایط پرداخت شده است. ارزش ریالی این حجم از تسهیلات پرداخت شده در بازه زمانی دو ماهه، حدود ۷۷۰۰ میلیارد تومان برآورد می شود. این روندِ افزایشیِ پرداخت ها، دقیقاً با بازه زمانی اوج جابه جایی های مستأجران هم زمان شده است که نشان دهنده واکنش سیستم بانکی به نیازهای فصلی بازار مسکن است.

کارنامه ۵ ساله حمایت از مستأجران؛ ۱۶۰ همت تسهیلات

نگاهی کلان به آمارهای شبکه بانکی از ابتدای آغاز طرح تسهیلات ودیعه مسکن (سال ۱۴۰۰) تا به امروز، عمق مداخله و حمایت دولت در بازار اجاره را روشن می کند. بر اساس داده های سامانه تم:

• مجموع تسهیلات پرداخت شده: ۱۶۰ هزار میلیارد تومان (۱۶۰ همت).
• تعداد خانوارهای بهره مند: بیش از یک میلیون و ۳۵۶ هزار خانوار.

همچنین در یک بازه زمانی میان مدت (از ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۴ تا ۲۸ تیر ۱۴۰۵)، مجموعاً ۴۰۲ هزار فقره تسهیلات به ارزش ۷۹ همت به مستأجران اختصاص یافته است که نشان دهنده تداوم حمایت های اعتباری در سال های اخیر است.

تغییرات سقف بودجه و مبالغ جدید تسهیلات ۱۴۰۵

امسال با هدف افزایش توانمندی مستأجران و متناسب سازی با رشد قیمت های بازار اجاره، سقف کلی تسهیلات ودیعه مسکن ۵۰ درصد افزایش یافته و از ۲۰۰ همت به ۳۰۰ همت رسیده است. بر همین اساس، سقف فردی تسهیلات نیز در سال ۱۴۰۵ با رشد حدود ۳۰ درصدی، به شرح زیر ابلاغ و اجرایی شده است:

این تسهیلات با هدف حمایت مستقیم از مستأجران و به منظور تقویت قدرت چانه زنی آنان در قراردادهای اجاره، به متقاضیان واجد شرایط در سراسر کشور پرداخت می شود و اولویت های تخصیص نیز طبق ضوابط جاری سامانه «تم» دنبال می گردد.