طرح مسکن استیجاری با واقعیت بازار همخوانی ندارد
کارشناس بازار مسکن گفت: طرح مسکن استیجاری با واقعیتها و عمق بحران موجود در بازار مسکن کشور همخوانی ندارد و نمیتواند نقش مؤثری در بهبود شرایط بازار ایفا کند.
کارشناس ارشد بازار مسکن با اشاره به طرح مسکن استیجاری گفت: از ابتدای مطرح شدن این طرح از سوی وزارت راه و شهرسازی نیز تأکید داشتیم که مسکن استیجاری از منظر کارشناسی، طرح مؤثری نیست و باتوجه به عمق بحران مسکن در کشور، اساساً نمی تواند نقش معناداری در بهبود شرایط بازار ایفا کند.
به گزارش تین نیوز به نقل از مهر، بهزاد عمران زاده افزود: واقعیت این است که ابعاد بحران مسکن بسیار فراتر از این طرح هاست، ضمن اینکه اطلاعات و داده های دقیقی نیز از سوی مسئولان مربوطه ارائه نمی شود. بر اساس قانون، نهضت ملی مسکن باید هر ۶ ماه یک بار گزارش عملکرد خود را به کمیسیون عمران و رسانه های عمومی ارائه دهد، اما چنین اطلاعاتی در اختیار مسئولان مربوطه و افکار عمومی قرار نمی گیرد.
این کارشناس بازار مسکن عنوان کرد: اکنون نیز صرفاً کلیات یک طرح جدید مطرح شده و هنوز اعداد و ارقام مشخصی ارائه نشده است. بااین حال، اصل نقد همان نکته قبلی است؛ اینکه این طرح ها اساساً تناسبی با وضعیت واقعی بازار مسکن کشور ندارند.
وی با اشاره به روند اجرای نهضت ملی مسکن گفت: اگر در یک ونیم سال گذشته، در ادامه دولت شهید رئیسی، طرح نهضت ملی مسکن با همان شدت و سرعت ادامه پیدا می کرد، هرچند آن زمان هم شرایط ایدئال نبود احتمالاً بسیاری از اتفاقاتی که امروز در بازار مسکن شاهد آن هستیم، رخ نمی داد.
عمران زاده ادامه داد: وقتی یک طرح نسبتاً مؤثر را کنار می گذارید یا سرعت اجرای آن را کاهش می دهید و در مقابل، طرحی کم اثر را برجسته می کنید، طبیعی است که عواقب آن امروز در جامعه نمایان شود.
این کارشناس ارشد بازار مسکن در پایان خاطرنشان کرد: هرچه جنبه سرمایه ای مسکن تقویت شود، مسکن بیش ازپیش از دسترس نیازمندان و متقاضیان واقعی خارج خواهد شد. به همین دلیل، با کلیات این ایده ها و نحوه اجرای آن ها مخالفم، به ویژه آنکه سازوکارهای قانونی و فرایندهای رسمی آن ها در نظام سیاست گذاری عمومی کشور هنوز تعریف نشده است، برهمین اساس می توان نقدهای جدی به این طرح ها وارد دانست.
