بلندمرتبه سازی در رشت و بندر انزلی تصویب شد
معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی از تصویب طرح پهنه های بلندمرتبه سازی در شهرهای رشت و بندر انزلی در شورای عالی شهرسازی و معماری خبر داد.
غلامرضا کاظمیان گفت: با توجه به محدودیت زمین مناسب برای توسعه شهری در استان های شمالی و لزوم حفاظت از اراضی ارزشمند کشاورزی، محدوده هایی محدود و برنامه ریزی شده برای احداث ساختمان های بلندمرتبه تا سقف ۲۰ طبقه در این دو شهر تعیین شده است.
به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در خاتمه ششمین جلسه شورای عالی معماری و شهرسازی در سال جاری افزود: بر اساس مصوبه شورای عالی شهرسازی، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و تمامی شهرهای استان های شمالی ملزم به تدوین طرح بلندمرتبه سازی هستند. در همین راستا، امروز پهنه های مشخصی در شهرهای بندر انزلی و رشت به تصویب رسید.
به گفته وی، در بندر انزلی حدود ۸۵ هکتار (کمتر از ۳ درصد مساحت شهر) و در رشت حدود ۲۶۰ هکتار (کمتر از ۳ درصد مساحت شهر) به عنوان پهنه های مجاز بلندمرتبه سازی تعیین شد.
وی تصریح کرد: این محدوده ها کاملاً محدود، برنامه ریزی شده و با رعایت همه ملاحظات زیست محیطی، اجتماعی، اقتصادی و معماری تعیین شده اند و حداکثر ارتفاع مجاز در آن ها ۲۰ طبقه خواهد بود.
راهکار مدیریت کمبود زمین در استان های شمالی
معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در تشریح ضرورت این تصمیم گفت: استان های شمالی با کمبود شدید زمین مناسب شهری مواجه هستند. از سوی دیگر، اراضی کشاورزی درجه یک و دو طبق قانون قابل تبدیل به محدوده شهری نیستند. در عین حال، با رشد جمعیت بومی و تقاضای سکونت از سایر استان ها مواجه ایم.
وی افزود: در چنین شرایطی، تنها راهکار تأمین نیاز سکونتی بدون تخریب اراضی ارزشمند کشاورزی، توسعه عمودی و بلندمرتبه سازی کنترل شده است که با مطالعات دقیق کارشناسی به این پهنه های محدود منتهی شده است.
کاظمیان تأکید کرد که پس از ابلاغ رسمی مصوبات، اجرای آن ها با نظارت استانداری ها و ادارات کل راه و شهرسازی پیگیری خواهد شد.
تصویب طرح جامع توسعه ناحیه جنوب همدان
این مقام مسئول با اشاره به نخستین دستور جلسه امروز گفت: طرح جامع توسعه ناحیه جنوب استان همدان که در مقیاس منطقه ای و شامل چند شهرستان است، پس از طی فرآیند بررسی های کارشناسی و اصلاحات لازم، به تصویب نهایی رسید.
وی افزود: این طرح بر مبنای پیش بینی های جمعیتی، تعیین مراکز کار و اشتغال و با توجه ویژه به ملاحظات مدیریت منابع آب و نحوه بهره برداری از آن در منطقه تدوین شده است.
تصویب طرح تفصیلی ویژه ناحیه منفصل طوس در مشهد
معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی درباره دومین مصوبه اظهار داشت: طرح تفصیلی ویژه ناحیه منفصل طوس در شهر مشهد که محدوده محور شاهنامه تا آرامگاه فردوسی را دربر می گیرد، پس از بحث های مفصل و با اتفاق نظر قریب به اتفاق اعضای شورا به تصویب رسید.
وی تأکید کرد: در این طرح بر کنترل جدی ساخت وسازهای غیرمجاز، حفاظت از منابع آب و جلوگیری از بارگذاری جمعیتی جدید تأکید شده است و تنها برای روستاهای واقع در محدوده، رشد جمعیت در حد نرخ طبیعی پذیرفته خواهد بود.
کاظمیان، هدف از این مصوبه را دستیابی به الگویی منظم از توسعه فضایی و کالبدی عنوان کرد که می تواند نمونه ای برای استان خراسان رضوی و سایر استان ها باشد.
تعیین تکلیف اراضی در شهر جدید پرند
وی در ادامه گفت: در شهر جدید پرند نیز قطعه زمینی که به دلیل مشکلات حقوقی متوقف مانده بود، پس از رفع موانع قضایی تعیین تکلیف شد و طرح قبلی آن مجدداً به تصویب رسید.
بلند مرتبه سازی در گیلان ۱۰۰ % غلط است.پشتوانه کارشناسی این مدعا صد صفحه گزارش مهندسی است!