قانون پیش فروش، بازار مسکن را از تعادل خارج کرد
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: سیاست های پیش فروش و کاهش ساخت وساز بازار اجاره را از تعادل خارج کرده است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در تشریح وضعیت بازار اجاره اظهار کرد: اگر بازار اجاره را به صورت بلندمدت و از گذشته های دور مورد بررسی قرار دهیم، ابتدای دهه 90 با اجرای قانون پیش فروش، متأسفانه قانون گذار چه در مرحله وضع و چه در مرحله اجرا به گونه ای عمل کرد که از آن مقطع و پس از آن، در داخل شهرها ساخت وساز چندانی توسط مردم انجام نشد.
به گزارش تین نیوز به نقل از تسنیم، داوود بیگی نژاد ادامه داد: این در حالی است که مردم به عنوان خصوصی ترین بخش اقتصاد یعنی اقتصاد مسکن را مدیریت می کردند، این بخش به تدریج از این فرآیند فاصله گرفته است.
وی افزود: به همان نسبت که این بازار دچار آسیب شد، مسئله صرفاً عدم سرمایه گذاری نبود و سرمایه ها به بازارهای دیگر از جمله ارز و طلا منتقل شد یا به سمت حاشیه شهرها رفت.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: اکنون پس از گذشت حدود 15 سال از اجرای آن قانون، شاهدیم که تولید مسکن ما با تقاضا تطبیق ندارد و هرچه تولید مسکن کاهش می یابد، به همان نسبت عرضه دچار مشکل می شود و در نتیجه قیمت اجاره نیز دستخوش تغییراتی می شود که باید آن را بپذیریم.
