طرح «خانه ریز» هفته آینده آغاز می شود

نوید خاصه باف  در نشست خبری اظهار کرد: شهردار تهران از ابتدا روی بحث مسکن وعده هایی داده بود، هم به کارکنان خود شهرداری تهران و هم به مردم.  با تدبیر و پیگیری های ویژه تا حدود زیادی اقدامات خوبی صورت گرفت، از جمله نوسازی مناطق اسلام آباد و در شهر ری که اقدامات خیلی خوبی به واسطه سازمان نوسازی انجام شد و همچنین در بحث احیای بافت فرسوده.

به گزارش تین نیوز به نقل از تسنیم، مدیرعامل سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهرداری تهران ادامه داد: امروز شهرداری تهران مثل گذشته صاحب املاک زیاد نیست و بنابراین تملک املاک و اختصاص آن به مسکن برای شهروندان کار بسیار پیچیده و دشواری است. در همین راستا، شهرداری تهران به واسطه اسناد بالادستی که حاکم بر سازمان سرمایه گذاری است، توانست الگوهای مختلف مشارکتی را پیاده سازی کند.

وی درباره طرح «خانه ریز» توضیح داد: در یکی از این الگوها که به عنوان یک طرح برتر و نوآورانه خلق و عرضه شد و به یاری خدا از هفته آینده عرضه عمومی آن هم شروع می شود، بحث خانه ریز مطرح است. پایه این طرح بر مبنای مشارکت بخش خصوصی به عنوان سرمایه گذار و مشارکت مردم به عنوان مالک شدن به صورت خرد خرد است.

وی افزود: این طرح خیلی جامع است و صرفاً به بحث مجموعه مسکونی ختم نمی شود؛ بلکه ابزار نوین مالی است تا هر کسی اگر می خواهد سرمایه گذاری کند، وارد آن شود. سرمایه گذاری در ملک انجام می شود و هر زمان فرد خواست می تواند مقدار سرمایه گذاری خود را به دیگری واگذار کند، یا اگر مشتری پیدا نشد، خود شهرداری متعهد به خرید آن خواهد بود. هدف اصلی این طرح، صیانت از سرمایه های خرد مردم در مقابل تورم است.

وی توضیح داد: در حوزه ملک، ضمن صیانت از سرمایه مردم در مقابل تورم، مشارکت مردم در ساخت و ساز هم دیده شده است. با فرض تورم صفر، اگر کسی خانه ریز تهیه کند و پروژه پیشرفت فیزیکی داشته باشد، ارزش سرمایه او افزایش می یابد. این حلقه مفقوده ای بود که در این طرح به آن توجه شده است.

خاصه باف افزود: افراد مختلف ممکن است به این طرح سرمایه گذاری کنند، برخی به جهت خانه دار شدن، برخی برای حفظ سرمایه و برخی برای تنوع سبد سرمایه گذاری. هدف اصلی، مالک شدن و خانه دار شدن افراد کم درآمد است و این خلا با همکاری اتحادیه پوشش داده شده است. این فضا رقابتی برای سازندگان و مصرف کنندگان ایجاد می کند تا مردم کمتر سختی بکشند برای تأمین مسکن. با کمک اصحاب رسانه، این فضا را مدیریت خواهیم کرد.

مدیرعامل سازمان سرمایه گذاری شهرداری تهران گفت:پیش بینی ما این بود که مردم بخشی از سرمایه خود را در طلا و ارز قرار می دهند و به دنبال گزینه های دیگری باشند. هیچ چیز به اندازه مسکن نمی تواند جایگزین خوبی باشد، به خصوص در کلانشهر تهران. اجرای این طرح هم برای آینده فرزندان مردم روشن است، هم در سودهای مختلف و مشارکتی می توانند شرکت کنند و هم اشتغال ایجاد می شود.

به گفته خاصه باف، صنعت ساخت و ساز بیش از 40 درصد اقتصاد کشور را به خود اختصاص می دهد. وقتی ساخت و ساز رونق بگیرد، کارخانه های سیمان، فولاد، کاشی، سرامیک و شیرآلات هم رونق پیدا می کنند و شاخصه های اقتصادی بهبود می یابد. طرح خانه ریز و طرح های آتی شهرداری در راستای ایجاد یک زنجیره کامل سرمایه گذاری و مسکن خواهد بود.