نبود نرخنامه عمده ترین تخلف مشاوران املاک است

به گزارش تین نیوز به نقل از وزارت راه و شهرسازی، علیرضا مهلی نماینده وزیر راه و شهرسازی در کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات روز یکشنبه در حاشیه بازدید و بازرسی از مشاوران املاک مشهد افزود: مشاوران املاک باید نرخنامه را طوری در محل کسب خود نصب کنند که به وضوح به مشاهده مشتری برسد، چراکه اطلاع یافتن مردم از نرخ کمیسیون مشاوران املاک برای انعقاد مبایعه نامه و یا اجاره نامه جز حقوق شهروندی است.

وی بیان کرد: از سوی دیگر واحد صنفی که جواز کسب ندارد فاقد وجاهت قانونی است و مردم در مراجعه به واحدهای معاملات املاک ابتدا باید این موضوع را بررسی کنند.

نماینده وزیر راه و شهرسازی در کارگروه تنظیم وکنترل بازار املاک و مستغلات اظهار کرد: استفاده از مبایعه نامه های دستی در مشاوران املاک در حال جمع شدن است و مردم در این واحدهای صنفی باید به سمت گرفتن کد رهگیری و مطالبه این کد از مشاوران املاک باشند، وقتی کد رهگیری برای مبایعه نامه صادر شود ملک مشمول مالیات بر خانه های خالی نمی شود.

وی افزود: مطابق مصوبه سران قوا در آینده افزایش اجاره بها در تمدید اجاره نامه ها در تهران بیش از ۲۵ درصد و در سایر شهرها بیش از ۲۰ درصد افزایش نخواهد یافت، با ثبت کد رهگیری مستاجرین از تمدید اجاره نامه با افزایش بهای بالا جلوگیری خواهند کرد.

مهلی در جریان مهروموم کردن یک مشاور املاک متخلف در واکنش به آگهی استخدام کارمند مشاور املاک در ازای دریافت پورسانت گفت: وقتی می نویسد به مشاور املاک با پورسانت بالا نیازمندیم یعنی نرخ کمیسیون بنگاه اگر ۱۰ میلیون تومان است و کارمند ۳۰ میلیون تومان بگیرد، حقوق بالاتری با پورسانت خواهد گرفت و کارمند به این اقدام ترغیب می شود.

وی بیان کرد: این ادبیات و رفتار مشاوران املاک باعث ایجاد تورم در جامعه شده و نوعی سوداگری به شمار می رود.

در جریان حضور نماینده وزیر راه و شهرسازی، فرماندار مشهد و عوامل تعزیرات حکومتی از مشاوران املاک در محدوده بلوار معلم و الهیه مشهد، سه واحد صنفی متخلف مهروموم شد.