در آستانه تحویل ۲۰ هزار مسکن مهر در شهرهای جدید

به گزارش تین نیوز به نقل از بازار، گر چه وزارت راه و شهرسازی بارها و بارها در سال گذشته وعده داده بود تا پایان سال ۱۴۰۱ تمامی واحدهای مسکن مهر نیمه‌تمام و در دست اجرا تکمیل و پیگیری‌های لازم جهت تامین خدمات زیربنایی و روبنایی واحدهای تکمیل‌شده و فاقد خدمات نیز صورت می‌پذیرد اما آنطور که مشخص است بسته شدن پرونده این پروژه بزرگ چه بسا بسیار سخت و دشوار باشد.

تکمیل پروژه مسکن مهر نیازمند تامین منابع مالی قابل توجهی است چرا که دولت با توجه به مشخص بودن میزان آورده متقاضیان نمی توانست این پروژه ها را بدون تزریق منابع مالی تکمیل و تحویل دهد.

ثابت بودن قیمت مسکن مهر باعث شده بود تا تکمیل واحدهای نیمه تمام مسکن مهر به دلیل رشد قیمت نهاده های تولید از سوی سازندگان و پیمانکاران مسکن مهر هر روز با تاخیر مواجه شود به همین دلیل دولت بر آن شد تا برای تکمیل این واحدها بدون اینکه از متقاضیان مسکن مهر درخواست افزایش آورده داشته باشد آنها را تکمیل و تحویل دهد.

به همین دلیل بود که وزیر راه و شهرسازی بر آن شد تا با اعلام اینکه آورده متقاضیان مسکن مهر افزایش نخواهد یافت و امسال پرونده مسکن مهر بسته می شود خبری خوشحال کننده به متقاضیان مسکن مهر بدهد.

«مهرداد بذرپاش» وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش خبرنگار مبنی بر اینکه  آیا احتمال دارد آورده متقاضیان مسکن مهر باز هم افزایش یابد ؟ گفت: چون مسکن مهر به صورت قیمت ثابت است و ثبت نامی بوده است بنایی بر افزایش قیمت مسکن مهر نیست.

وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش خبرنگار که پرسید با این حساب برای کمک به انبوه سازان در مسکن مهر چه خواهیدکرد ادامه داد: برای کمک به انبوه سازان تلاش خواهیم کرد انبوه سازان بتوانند مابه التفاوت را جبران کنند. چرا که بعضا برخی واحدهای مسکن مهر ۲۰ تا ۳۰ درصد و برخی تا ۹۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند. بنابراین تلاش می کنیم از درصد بالای پیشرفت به تحویل واحدها اقدام کنیم.

او با بیان اینکه پروژه‌های نیمه‌تمام مسکن مهر در قالب نهضت ملی مسکن تکمیل و تحویل متقاضیان می شود وعده داد تا پرونده مسکن مهر امسال بسته شود.

اما به واقع بسته شدن این پروژه عظیم نیازمند منابع مالی عظیمی است که قطعا می تواند موجب تحمیل هزینه به دولت شود چرا که قرار نیست آورده متقاضیان افزایش یابد.

آنطور که دولت، وزارت راه و شهرسازی و در کنار آن سیستم بانکی به نتیجه رسیده اند این است که چون سقف تسهیلات مسکن مهر پاسخگوی اتمام این پروژه‌ها نیست با برنامه‌ریزی‌های انجام شده توسط وزارت راه و شهرسازی این پروژه‌ها به نهضت ملی مسکن سوق داده شود.

این تصمیم بدین شکل خواهد بود که مالکان مسکن مهر مابه‌التفاوت تسهیلات مسکن مهر را با دریافت تسهیلات نهضت ملی مسکن پرداخت کنند و بدین ترتیب پروژه‌های باقیمانده مسکن مهر در قالب نهضت ملی مسکن زودتر به سرانجام و تکمیل شود. هر چند این اقدام نیازمند حمایت سیستم بانکی و به خصوص بانک متولی بخش مسکن خواهد بود.

«علی عسکری» سرپرست بانک مسکن در خصوص تکمیل واحدهای نیمه تمام مسکن مهر می گوید: با هماهنگی انجام شده با وزارت راه و شهرسازی، اولویت پرداخت تسهیلات برای واحدهای باقیمانده مسکن مهر با پیشرفت فیزیکی بالا که به طرح نهضت ملی مسکن منتقل شده اختصاص یافته است.

سرپرست بانک مسکن ادامه داد: از آنجایی که سقف تسهیلات مسکن مهر پاسخگوی اتمام این پروژه‌ها نیست با برنامه‌ریزی‌های انجام شده توسط وزارت راه و شهرسازی این پروژه‌ها به نهضت ملی مسکن سوق داده شد. مقرر شد تا مالکان مابه‌التفاوت تسهیلات مسکن مهر را با دریافت تسهیلات نهضت ملی مسکن پرداخت کنند و بدین ترتیب پروژه‌های باقیمانده مسکن مهر در قالب نهضت ملی مسکن زودتر به سرانجام برسد و تکمیل شود.

وی خاطرنشان کرد: پیش‌بینی شده واحدهای مسکونی مهری که پیشرفت بالایی دارند و به نهضت ملی مسکن انتقال یافته‌اند طی سال ۱۴۰۲ تحویل شود. بانک مسکن تعهد دارد تا تامین مالی واحدهای باقیمانده مسکن مهر هرکدام که قراردادهایشان به نهضت ملی مسکن منتقل می‌شود را انجام دهد تا این کار هرچه سریعتر به سرانجام برسد.

اما آنطور که آمارهای وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد بیشترین تعداد واحدهای مسکن مهر باقی مانده مربوط به شهرهای جدید با ۲۰ هزار واحد مسکونی است.

علیرضا جعفری مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید  در پاسخ به این پرسش که چه تعداد مسکن مهر در شهرهای جدید باقی مانده اند که باید تکمیل و واگذار شود گفت: در روزهای پایانی سال گذشته در شهر پرند ۷ هزار واحد مسکونی، در هشتگرد ۲۲۰۰ واحد مسکونی و در شهر جدید گلبهار نیز ۱۲۰۰ واحد مسکونی مهر تکمیل و واگذار شد. بنابراین تنها ۲۰ هزار واحد مسکونی از تعهدات شهرهای جدید باقی می ماند که باید واگذار شوند.

او با بیان اینکه تا آخر تابستان، پرونده مسکن مهر در شهرهای جدید، با تکمیل ۲۰ هزار واحد باقیمانده، بسته می‌شود ادامه داد: این واحدهای مسکونی جزء تعهدات دولت است و به عنوان حاکمیت تلاش خواهیم کرد تا در شش ماه امسال واحدهای مسکن مهر را تحویل دهیم.

به نظر می رسد عزم دولت برای تکمیل و بستن پرونده مسکن مهر این بار جدی تر از قبل باشد چرا که وقتی قرار نیست آورده متقاضیان مسکن مهر افزایش یابد بهترین راهکار این است که مالکان مابه‌التفاوت تسهیلات مسکن مهر را با دریافت تسهیلات نهضت ملی مسکن پرداخت کنند تا پروژه‌های باقیمانده مسکن مهر در قالب نهضت ملی مسکن زودتر به سرانجام برسد.