مسکن ملی به روش صنعتی اجرا می‌ شود

به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، اولین نشست تخصصی «طرح پیشران تحول فناورانه و صنعتی سازی در صنعت ساختمان و شهرسازی ایران» در وزارت راه و شهرسازی برگزار شد. در این جلسه که با حضور نمایندگان بیش از ۱۰ دستگاه و نهاد مرتبط با حوزه مسکن و شهرسازی برگزار شد، چالش های موجود در نظام ساخت و ساز، الزامات طرح های ملی و جزئیات طرح پیشران تحول فناورانه مورد بررسی قرار گرفت.

در این نشست ضمن بررسی ابعاد و جزییات طرح پیشران تحول فناورانه و صنعتی سازی ساختمان، راهکارهای افزایش سرعت ساخت، کاهش هزینه و ارتقای کیفیت واحدهای مسکونی، ترویج صنعتی سازی و بهره گیری از فناوری های نوین در نظام مسکن کشور در قالب این طرح ارائه شد.

تسهیل دسترسی به مسکن در استطاعت

لهون اسدی، مدیرکل دفتر توسعه مهندسی وزارت راه و شهرسازی، در این جلسه با تأکید بر اهمیت طرح پیشران گفت: دولت از ساخت و سازهایی حمایت می کند که دسترسی گروه های بیشتری از جامعه به مسکن را فراهم کند. اگرچه تعداد واحدهای مسکونی ساخته شده تقریباً با شمار خانوارها برابری می کند، اما بخش زیادی از این واحدها با نیاز واقعی گروه های فاقد مسکن همخوانی ندارد.

وی افزود: یکی از اهداف اصلی این طرح، ایجاد دسترسی آسان، سریع و کم هزینه به مسکن برای دهک های نیازمند به حمایت در بخش مسکن است که در حال حاضر علاوه بر دهک های یک تا چهار، تا دهک هشت درآمدی را نیز دربرمی گیرد.

به گفته اسدی شرایط اقتصادی کشور به گونه ای است که حمایت برای دسترسی به مسکن مناسب، تا متقاضیان فاقد مسکن واقع در دهک ۸ را نیز شامل می شود.

جایگاه کلیدی بخش خصوصی در تحول مسکن

نوید پاک نژاد، مشاور معاونت مسکن و ساختمان، نیز در این نشست، با تشریح جزییات و ابعاد مختلف طرح پیشران، نقش بخش خصوصی را در موفقیت این طرح مهم دانست و بیان کرد: این برنامه علاوه بر کاهش هزینه و زمان ساخت، به ارتقای کیفیت و ایمنی ساختمان ها، حفاظت از محیط زیست و توسعه صنایع مرتبط می پردازد.

پاک نژاد تأکید کرد که طرح بر پایه ماده ۱۱۹ قانون برنامه هفتم تهیه شده و با تمرکز بر زنجیره های مرتبط با صنعت ساختمان، هدف آن ایجاد یکپارچگی در فرآیند تولید، نوسازی فناورانه و صنعتی سازی ساختمان است. به گفته او، این طرح می تواند بیش از ۲۰ صنعت اصلی و حدود ۱۵۰ حرفه فرعی را تحت تأثیر قرار دهد و محرکی برای رشد اقتصادی پایدار و توسعه شهرهای مدرن باشد.

منابع مالی و چارچوب های اجرایی

مشاور معاونت مسکن، مسیرهای تامین منابع مالی اجرای طرح را تشریح کرد که شامل انتشار اوراق مشارکت، استفاده از ظرفیت بازار سرمایه، تأمین مالی مبتنی بر قرارداد، تهاتر بدهی با دولت، حمایت صندوق توسعه ملی از کارخانه های صنعتی سازی و بهره گیری از ظرفیت های قانونی مرتبط با تولید و مسکن است.

در ادامه نشست، چارچوب های قانونی، مصوبات و الزامات اجرایی طرح از جمله تأمین زمین، زیرساخت ها، ابزارهای مالی، آموزش، مشوق های مالی و تسهیلات بانکی بررسی شد.

آمادگی انبوه سازان و بخش خصوصی

در این جلسه، دبیر و اعضای هیأت مدیره کانون سراسری انبوه سازان ایران نیز آمادگی خود را برای همکاری با دولت در اجرای طرح پیشران اعلام کردند. آنها بر رفع موانع تولید، تصویب مشوق های مؤثر و توسعه صنعتی سازی در بخش مسکن تأکید کردند.

فرشید پورحاجت، دبیر کانون، با اشاره به اهمیت تغییر رویکرد از ساخت سنتی به صنعتی گفت: بسیاری از نیازها و واقعیت های صنعت ساختمان و شهرسازی در طرح پیشران پیش بینی شده است. واقعیت ها نشان می دهد که ظرفیت های موجود تا کنون به طور کامل بهره برداری نشده است.

وی افزود: الگوهای موفق صنعتی سازی، به ویژه در پروژه های جهش تولید مسکن در خراسان جنوبی و کرمانشاه، نشان داده است که این رویکرد می تواند سرعت ساخت را افزایش داده و تحویل واحدها به متقاضیان را سریع تر کند. پورحاجت همچنین بر ضرورت بازنگری سیاست ها، ارائه مشوق ها و رفع موانع فعالیت حرفه ای سازندگان و انبوه سازان تأکید کرد.

حمایت نهادهای دولتی و علمی

علاوه بر بخش خصوصی، نمایندگان نهادها و ارگان های حاضر از جمله صندوق نوآوری و شکوفایی ریاست جمهوری، سازمان بورس و اوراق بهادار و معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری نیز حمایت خود را از طرح پیشران اعلام کردند. آنها بر همکاری با وزارت راه و شهرسازی در ترویج صنعتی سازی و توسعه فناورانه نظام مسکن و ساختمان تأکید کرده و آمادگی کامل خود را برای همراهی با این طرح اعلام کردند.