نقشه راه خبرگان برای عبور از بحران مسکن؛ ۱۰ راهکار کلیدی برای تأمین «مسکن در استطاعت»
نشست خبرگان مسکن در وزارت راه و شهرسازی با ارائه ۱۰ راهکار کلیدی، نقشه راه عبور از بحران مسکن را تدوین کرد.
نشست هم اندیشی خبرگان و کارشناسان حوزه مسکن در وزارت راه و شهرسازی با هدف بررسی چالش ها و ارائه راهکارهای عبور از بحران مسکن برگزار شد؛ خروجی این نشست تدوین نقشه راهی با ۱۰ راهکار کلیدی برای تأمین مسکن در استطاعت اقشار مختلف جامعه بود.
به گزارش تین نیوز به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، چهارشنبه ۱۲ آذر ۱۴۰۴ نشست هم اندیشی بخش مسکن با حضور مسئولان، کارشناسان و فعالان این حوزه برگزار شد. در این نشست، چالش های اصلی بخش مسکن از ابعاد اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی، شهرسازی و حقوقی مورد بررسی قرار گرفت و راهکارهای سیاستی برای عبور از بحران مسکن ارائه شد.
کارشناسان حاضر در نشست به چهار پرسش کلیدی پاسخ دادند:
- مهم ترین اولویت ها در بخش مسکن چیست؟
- سطح و نوع مداخله دولت چگونه باید باشد؟
- راهکار رفع تعارضات در حوزه مسکن چیست؟
- مفهوم استاندارد مسکن و روش های تأمین آن چگونه تعریف می شود؟
۵ چالش کلیدی بخش مسکن
1. بن بست تأمین مالی و ناکارآمدی نظام بانکی در حمایت از بخش مسکن.
2. ناکارآمدی سیاست های تأمین مسکن ملکی برای کم درآمدها.
3. اثر کسری بودجه، تورم و فقر بر دسترسی خانوارها به مسکن.
4. عدم توازن عرضه و تقاضا در بازار مسکن طی دهه های گذشته.
5. بی توجهی به اصول آمایش سرزمین در سیاست های تأمین مسکن.
کارشناسان تأکید کردند که مشکل اصلی بازار مسکن کمبود تعداد واحد نیست، بلکه کمبود «مسکن در استطاعت» است. همچنین در برخی مناطق کشور مازاد مسکن وجود دارد که ناشی از عدم رعایت اصول آمایش سرزمین است.
۱۰ راهکار کلیدی نقشه راه خبرگان
- بازتعریف سیاست های زمین متناسب با واقعیت ها و اصول آمایش سرزمین.
- استفاده از زمین به عنوان ابزار تأمین مالی.
- بازگشت دولت به نقش سیاست گذاری و تسهیل گری، پرهیز از تصدی گری مستقیم.
- حمایت از بخش خصوصی و اصلاح قوانین ناکارآمد.
- سنددار کردن و به رسمیت شناختن سکونتگاه ها و شهرک های مردم ساخت.
- تمرکز دولت بر تکمیل ۸۵۸ هزار واحد مسکن حمایتی در تعهد قطعی.
- واگذاری حل مشکل دهک های بالاتر به سازوکار بازار.
- اجرای سیاست استیجار عمومی و تأمین مسکن استیجاری برای اقشار کم درآمد و زوج های جوان.
- بازنگری در گسترش بی رویه محدوده شهرها.
- متنوع سازی الگوهای تأمین مسکن متناسب با شرایط محلی.
نشست خبرگان حوزه مسکن با ارائه نقشه راهی شامل ۱۰ راهکار کلیدی، بر ضرورت تغییر رویکرد دولت از تصدی گری مستقیم به سیاست گذاری و تسهیل گری تأکید کرد. تمرکز بر مسکن استیجاری، تکمیل واحدهای حمایتی و اصلاح سیاست های زمین و قوانین ناکارآمد، محورهای اصلی این نقشه راه برای عبور از بحران مسکن در کشور است.
