لزوم انجام مطالعات ترافیکی احداث مجتمع مسکونی-خدماتی در منطقه ۲ تهران
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، مصوبه مربوط به احداث مجتمع مسکونی-خدماتی حداکثر ۲۰ طبقه مسکونی در منطقه ۲، خیابان هرمزان شهرک قدس تهران را ابلاغ کرد.
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، مصوبه مربوط به احداث مجتمع مسکونی-خدماتی حداکثر ۲۰ طبقه مسکونی در منطقه ۲، خیابان هرمزان شهرک قدس تهران را ابلاغ کرد.
به گزارش تین نیوز به نقل از وزارت راه و شهرسازی، خسرو دانشجو دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با زاکانی شهردار و چمران رییس شورای اسلامی شهر تهران، مصوبه شورا را با موضوع مغایرت اساسی بند ۷ مصوبه ۶۷۳ کمیسیون ماده ۵ شهر تهران با طرح تفصیلی برای احداث مجتمع مسکونی-خدماتی حداکثر ۲۰ طبقه مسکونی بر روی همکف مشاعی با تراکم در مجموع حداکثر ۴۰۰ درصد مسکونی و ۵۰ درصد خدمات در منطقه ۲ تهران ابلاغ کرد.
بر اساس این مصوبه، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴ اسفند ۱۴۰۲ موضوع مغایرت اساسی بند ۷ مصوبه مورخ ۶۷۳ کمیسیون ماده پنج شهر تهران در خصوص « احداث مجتمع مسکونی – خدماتی حداکثر ۲۰ طبقه مسکونی بر روی همکف مشاعی با تراکم در مجموع حداکثر ۴۰۰ درصد مسکونی و ۵۰ درصد خدمات در منطقه ۲، خیابان هرمزان شهرک قدس» با مصوبه مورخ ۲۴ خرداد ۱۴۰۰ شورای عالی در خصوص «مکانیابی و ضوابط و مقررات ساخت بناهای بلندمرتبه در محدوده شهر تهران» را با توجه به صورتجلسه مورخ ۲۸ بهمن ۱۴۰۲ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داده و با تاکید مجدد بر بند یک مصوبه مورخ ۹ بهمن ۱۴۰۲ شورای عالی در خصوص «مغایرت های اساسی مصوبات کمیسیون ماده پنج شهر تهران» مبنی بر ضرورت تسریع در «فرآیند ابلاغ ضوابط و مقررات ساخت بناهای بلندمرتبه در محدوده شهر تهران»، به شرح زیر تصمیم گرفت:
ضمن تامین آب واحدها از محل مدیریت مصرف منابع موجود، بارگذاری در اراضی با توجه به قرارگیری در پهنه R۲۳۱ (تثبیت وضع موجود براساس طرح های مصوب قبلی موضوع بند ۱ مصوبه شماره ۳۵ کمیسیون ماده پنج شهر تهران)، ۲۵۰ درصد، با سقف جمعیتی ۸۰۰ نفر (۲۵۰ واحد) و با تعداد طبقات حداکثر ۱۵ طبقه در نظر گرفته شده و الگوی توده گذاری ملک با محوریت کمیسیون ماده پنج و با توجه به ملاحظات زیر، از طریق برگزاری مسابقه معماری تعیین شود:
-کاهش ارتفاع در مجاورت بخش شمالی و شرقی پلاک محدوده در جهت انطباق با ارتفاع ابنیه مجاور
-رعایت مبحث ۲۱ مقررات ملی ساختمان و انجام مطالعات در زمینه «ملاحظات و الزامات پدافند غیرعامل» بر اساس اسناد بالادستی و اخذ تایید سازمان پدافند غیرعامل
-انجام مطالعات « عارضه سنجی ترافیکی پروژه » و اخذ تایید از مراجع ذیربط
-تامین استاندارد EC+ در بهره وری انرژی
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تین نیوز در وب منتشر خواهد شد.
تین نیوز نظراتی را که حاوی توهین یا افترا است، منتشر نمی‌کند.
پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.
انتشار مطالبی که مشتمل بر تهدید به هتک شرف و یا حیثیت و یا افشای اسرار شخصی باشد، ممنوع است.
جاهای خالی مشخص شده با علامت {...} به معنی حذف مطالب غیر قابل انتشار در داخل نظرات است.