اجرای پایلوت مسکن استیجاری برای بازسازی بافت شهری

به گزارش تین نیوز به نقل از وزارت راه و شهرسازی، داوود دوست محمدی با تاکید بر اینکه سازندگان بسیاری در این دوره متضرر شده اند و نیاز به حمایت دارند؛ گفت: در جلسه ای که به ریاست زاکانی شهردار تهران برگزار شد، «مصوبه تسهیل جنگ» با ۱۴ تا ۱۵ مورد تسهیلات ارائه شده بود که و همگی در جهت تأمین منابع مالی برای شهرداری بوده و هیچ یک حمایتی از سازندگان نداشته است.

فشارهای مالی بر سازندگان و چالش های بیمه و عوارض ساخت

این فعال حوزه ساخت وساز ادامه داد: طی دو سال اخیر از تعدیل نیرو خودداری کرده و حدود ۵۰۰ نیروی مهندسی خود را حفظ کردیم که فشار زیادی بر مجموعه وارد کرده است. 

دوست محمدی همچنین از مشکلات جدی در حوزه بیمه تأمین اجتماعی به عنوان یک اجحاف و فشار سنگین بر سازندگان یاد کرد و گفت: افزایش شدید عوارض ساخت وساز بدون معیار مشخص، رشد قابل توجهی داشته است.

وی در بخش دیگری از سخنان خود به افزایش قیمت مصالح اشاره کرد و گفت: قیمت سیمان پیش از جنگ و پس از آن دو برابر شده و حتی برخی مواقع بیش از دو برابر افزایش یافته است. تولیدکنندگان با پیش بینی کمبودهایی مانند قطع برق در تابستان، اقدام به افزایش زودهنگام قیمت ها می کنند و در نتیجه، بهای بتن با وجود داخلی بودن مواد اولیه، دو برابر شده است.

به گفته این فعال حوزه ساخت وساز، مجموعه ای از عوارض و هزینه ها بدون هزینه زیاد قابل اصلاح هستند، اما روند فعلی موجب توقف جدی پروژه ها شده است. 

 دوست محمدی از آنچه «خودتحریمی در حوزه مجوزها» خواند انتقاد کرد و گفت: فرآیندهای صدور مجوز بسیار زمان بر است.

پیشنهاد ساخت مسکن استیجاری و پروژه های معماری پایلوت

این فعال حوزه ساخت وساز از ارائه پیشنهادی برای توسعه مسکن استیجاری خبر داد و اعلام کرد: به دلیل ارتباط شرکت او با گروهی از معماران درجه یک کشور، آمادگی دارد یکی از پروژه ها را به صورت پایلوت اجرا کند. به طوریکه این پروژه می تواند با هزینه پایین اما بر اساس اصول صحیح معماری و با مشارکت معماران برجسته کشور اجرا شود. 

به گفته وی، با وجود اینکه این طرح در مدل کسب وکار او نمی گنجد، اما به عنوان علاقه شخصی و با هدف سرمایه گذاری توسط شرکت و سرمایه گذاران اطرافش قابل اجراست.