◄ مصوبه شورای عالی شهرسازی درباره عدم انطباق طرح جامع و تفصیلی تهران
تین نیوز | شورای عالی شهرسازی درباره عدم انطباق طرح جامع و تفصیلی تهران در اصلاح بند یك مصوبه مورخ 4/2/91 مصوب كرد كه تبدیل زیر پهنه R111 به R112 تنها هنگامی امكان پذیر است كه دو شرط حداقل عرض گذر 8 متر و حداقل قطعات تفكیكی 150 مترمربع محقق شود.
به گزارش تین نیوز از مركز روابط عمومی و اطلاع رسانی وزارت راه وشهرسازی، پیروز حناچی در نامه ای خطاب به استاندار و رئیس شورای برنامه ریزی و توسعه استان تهران، شهردار و رئیس شورای شهر تهران تصریح كرد: شورای عالی شهرسازی و معماری در جلسه مورخ 3/6/93 خود، به دنبال 4 جلسه بررسی مغایرتهای طرح تفصیلی شهر تهران با طرح جامع مصوب 1386 و در اجرای رهنمودهای مقام معظم رهبری در خصوص حفاظت از باغات و فضای سبز شهری ودرنظرگرفتن محدودیت های جدی منابع آب، ظرفیتهای زیستی و ضرورت كاهش آلودگی هوا با بهره گیری از نظرات كمیته فنی شورایعالی و پیشنهادات شورای اسلامی و شهرداری تهران، به منظور
انطباق طرح تفصیلی با طرح جامع و محدود نمودن حداكثری جمعیت پذیری شهر تهران ، در جلسه مورخ 3/6/93 تصمیماتی را مصوب كرد.
معاون معماری و شهرسازی اعلام كرد: بند یك مصوبه مورخ 4/2/91 به این ترتیب اصلاح شده است كه تبدیل زیر پهنه R111 به R112 تنها هنگامی امكان پذیر است حداقل عرض گذر 8 متر و قطعات تفكیكی 150 مترمربع باشد. همچنین در سایر موارد این بند ملغی اعلام می شود و شهرداری موظف است ظرف مدت یكماه نقشه های مربوط به اعمال این بند به دبیرخانه شورایعالی ارائه دهد.
وی افزود: در مورد بند دوم مصوبه 4/2/91 تبدیل زیرپهنه های R112 و R121به زیرپهنه R122 تنها در محدوده های مشخص درجدول زیر و با تحقق توامان حداقل اندازه قطعات وحداقل عرض معبر مندرج در این جدول امكانپذیر است :
| محدوده | حداقل اندازه قطعات | حداقل عرض معبر | شرط |
| بالای محور انقلاب | 250 مترمربع | 12 متر | طبق ضوابط طرح تفصیلی در هر صورت پیشبینیحداقل1پاركینگ برای هر واحد ضروری و غیرقابل جایگزین با وجه نقد است |
| پایین محور انقلاب | 200 مترمربع | 10 متر | طبق ضوابط طرح تفصیلی در هر صورت پیشبینیحداقل1پاركینگ برای هر واحد ضروری و غیرقابل جایگزین با وجه نقد است |
حناچی تاكید كرد: بند 3 و4 مصوبه مورخ 4/2/91 لغو شده است و به جای آن مصوب شده است كه در اراضی و املاك دارای مساحت كمتراز 75 مترمربع (طبق سندمالكیت)، با اولویت تملك توسط شهرداری ، احداث صرفا یك واحدمسكونی (زیرزمین و همكف) مجازبوده و برای ساخت وساز در اراضی بامساحت بیش از 75 مترمربع صرفامطابق ضوابط و مقررات پهنه بندی طرح تفصیلی عمل خواهدشد. همچنین سایر بندهای مصوبه مذكور ملغی می شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تایید نظر كمیته فنی شورایعالی در خصوص محدوده طرح تفصیلی شهر تهران اظهار كرد: دبیرخانه شورایعالی موظف است ابهامات و ایرادات مصوبه مورخ 9/8/90 شورایعالی در خصوص الحاق برخی از مناطق جمعیتی به شهر تهران را كه مورد ادعای استانداری و شهرداری تهران می باشد بررسی نموده و گزارش آن را برای تصمیم نهایی به شورایعالی ارائه نماید.
وی افزود: موضوع اصلاحات مطرح درباره ضوابط مقررات طرح تفصیلی شهر تهران مندرج در صورتجلسه كمیته فنی به منظور بررسی، مجدداً به دبیرخانه شورایعالی با همكاری شهرداری و شورای اسلامی شهر تهران ارجاع و در صورت ایجاد تغییرات قابل توجه مجدداً در كمیته فنی شورایعالی بررسی شود.
در پایان نامه معاون شهرسازی و معماری آمده است: سایر موارد مربوط به طرح تفصیلی و جامع شهر تهران طی دو هفته آینده توسط كمیسیون ماده 5 شهر تهران بررسی و نتایج جهت بررسی و تصویب نهایی در جلسه َآتی شورایعالی مطرح خواهد شد.