برخورد قاطع و قانونی سازمان تعزیرات با تخلفات بازار مسکن
معاون نظارت و برنامه ریزی سازمان تعزیرات حکومتی از برخورد قاطع این سازمان با تخلفات مشخص موضوع قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها خبر داد.
محمدحسن سرابیان روز چهارشنبه در نشست ساماندهی بازار مسکن که با حضور نمایندگان وزارت مسکن و شهرسازی، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اتاق اصناف، سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولیدکنندگان و اتحادیه مشاوران املاک برگزار شد، افزود: چهار تخلف به عنوان عرضه خارج از شبکه شناخته می شود و به صورت مشخص رسیدگی به آن در صلاحیت سازمان تعزیرات حکومتی قرار دارد.
به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، سرابیان درخصوص این تخلفات در سامانه ثبت معاملات عنوان کرد: نخستین تخلف، عدم ثبت قرارداد و یا ثبت اطلاعات خلاف واقع در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور توسط مشاورین املاک است.
به گفته وی، برای مرتبه اول، متخلف علاوه بر الزام به ثبت صحیح در سامانه، به پرداخت جریمه نقدی تا دو برابر ارزش فعالیت اقتصادی محکوم می شود و در صورت تکرار، مجوز فعالیت مشاور املاک باطل خواهد شد.
سرابیان افزود: تخلف دوم مربوط به درج و انتشار آگهی های ملکی بدون تطابق مشخصات و شناسه کدپستی ملک با اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور است.
معاون نظارت و برنامه ریزی سازمان تعزیرات حکومتی گفت: این تخلف از سوی سکوهای اینترنتی(پلتفرم ها) انتشار آگهی و بنگاه های معاملات املاک انجام می شود که در مرتبه اول و دوم، متخلفان به جریمه نقدی برای هر آگهی و دریافت اخطار کتبی محکوم می شوند.
وی اضافه کرد: تکرار این تخلف، از یک هفته تا یک سال تعلیق از فعالیت را برای متخلف به همراه دارد و در مرتبه ششم، مجوز فعالیت ابطال و متخلف به مدت ۱۰ سال از اشتغال در صنف محروم می شود.
معاون سازمان تعزیرات حکومتی، سومین تخلف را عدم رعایت سقف مجاز افزایش اجاره بها عنوان کرد و گفت: در این موارد، علاوه بر الزام به بازپرداخت مبالغ اضافه دریافت شده به مستأجر، فرد متخلف به پرداخت سه برابر مبلغ افزایش غیرمجاز یک ماه اجاره بها محکوم خواهد شد.
سرابیان افزود: چهارمین تخلف نیز مربوط به عدم بررسی دقیق اسناد ملک مورد اجاره توسط بنگاه ها و عدم ارسال قراردادهایی که سقف اجاره در آن ها رعایت نشده یا اسناد مربوط به موجرین بوده است به سازمان امور مالیاتی است.
وی ادامه داد: در این خصوص، در مرتبه اول، جریمه نقدی معادل سه برابر حق الزحمه دریافتی اعمال می شود؛ در مرتبه دوم، محرومیت از فعالیت به مدت شش ماه و جریمه چهار برابری در نظر گرفته شده است و در مرتبه سوم، فرد به محرومیت یک ساله از اشتغال و جریمه شش برابری محکوم می شود ضمن اینکه در مرحله چهارم، محرومیت دائم از اشتغال در صنف املاک برای متخلف صادر خواهد شد.
معاون نظارت و برنامه ریزی سازمان تعزیرات حکومتی تأکید کرد: با هدف صیانت از حقوق مردم و ایجاد شفافیت در بازار مسکن، سازمان تعزیرات با این تخلفات بدون اغماض و به صورت مستمر برخورد خواهد کرد.
