اشتباهی که قرار است تکرار شود
تین نیوز | در حالی مسوولان از حضور تعاونیها در طرح مسکن اجتماعی خبر میدهند که سابقه مسکن مهر نشانگر عدم موفقیت تعاونیها در بخش مسکن است.
از زمان مطرح شدن طرح مسکن اجتماعی در دولت یازدهم، موضوعات مختلفی در مورد چگونگی اجرای آن مطرح شد اما هنوز این پروژه به مرحله اجرا نرسیده است و سازوکار اجرایی شدن آن مشخص نیست.
البته هفته گذشته بود که وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که مسکن اجتماعی قرار است علاوه بر این وزارتخانه از سوی برخی نهادهای خدماتی و حمایتی مانند کمیته امداد، سازمان بهزیستی و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی به اجرا برسد.
پس از آن علی ربیعی وزیر کار هم با تایید این خبر گفت: در حوزه مسکن، طرح جایگزین مسکن مهر به زودی رونمایی میشود.
وی با بیان اینکه این طرح حمایتی که با همکاری این وزارتخانه و وزارت راه و شهرسازی در حال انجام است،گفت: در بحث مسکن حمایتی بخشی را به تعاونیها اختصاص خواهیم داد و از این ظرفیت قطعا استفاده میکنیم، علاوه بر این، صندوقهای مسکن در قالب تعاونیها نیز پیگیری میشود.
این در حالی است که سابقه حضور تعاونیها در ساختوساز، چندان موفق نبوده و یکی از بزرگترین معضلات پروژه مسکن مهر از ابتدا تاکنون، حضور تعاونیهای مسکن در این پروژه بوده است.
در واقع تعاونیهای مسکن که زیر نظر وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی فعالیت میکنند نه تنها در اغلب پروژههای مسکن مهر موفق نبودند بلکه پس از گذشت هفت سال از اجرای پروژه مسکن مهر، بخش زیادی از واحدها را هنوز تحویل متقاضیان ندادند.
علی نیکزاد، وزیر سابق راه و شهرسازی، ثبتنام از متقاضیان مسکن مهر را به تعاونیها سپرد و سپس با واگذاری زمین رایگان و تسهیلات بانکی، اجرای پروژه را کلید زد اما با گذشت مدتی تخلفات برخی از تعاونیها و عدم پیشرفت پروژهها موجب شد که مابقی ساختوسازها از تعاونیها گرفته شده و به انبوهسازان سپرده شود.
هرچند که با گذشت این مدت هم هنوز سرنوشت تعدادی از این پروژهها مشخص نیست و حتی هیات مدیره تعاونیها هم پاسخگوی متقاضیان نیستند در برخی از این پروژهها میان پیمانکار و هیاتمدیره تعاونی مشکلات مالی وجود دارد و همین موضوع موجب عدم تحویل واحدها به پیش خریداران مسکن مهر
شده است.
در این رابطه ایرج رهبر، یکی از سازندگان مسکن مهر با بیان اینکه تعاونیهای مسکن در ۹۵ درصداز پروژهها موفق عمل نکردند، گفت: تعاونیهای مسکن در کشور ما انگشت شمار موفق بودند و بدون اصلاح ساختار تعاونیها نمیتوانند موفق عمل کرد.
وی با بیان اینکه برای همین موضوع بود که مسکن مهر را هم در دولت گذشته از تعاونیها گرفتند، افزود: معتقدم که ورود دوباره تعاونیها به بخش مسکن، اشتباهی است که دوباره تکرار میشود.
براساس این گزارش، سوابق نشان میدهد که تعاونیهای مسکن تاکنون در موضوع ثبتنام از متقاضیان، جمعآوری و دریافت آورده و ساختوساز مسکن موفق نبودهاند اما اینکه دولت یازدهم چه طرحی برای ورود دوباره تعاونیها به بازار مسکن دارد و آیا این طرح موفق خواهد بود را گذر زمان مشخص میکند.