انتخاب ۴۰ ایستگاه متروی تهران برای اجرای طرح TOD

️مجمع عمومی عادی سالانه شرکت توسعه مجتمع های ایستگاهی متروی تهران و حومه با حضور ابراهیم باقی، مدیرکل امور مجامع و حسابرسی شهرداری تهران، مدیرعامل و اعضای هیأت مدیره این شرکت و مشاور حقوقی معاونت حمل ونقل و ترافیک شهرداری تهران برگزار شد.

️به گزارش تین نیوز به نقل از روابط عمومی و امور بین الملل معاونت حمل ونقل و ترافیک شهرداری تهران، در جلسه مجمع مذکور، نماینده حسابرس مستقل و بازرس قانونی شرکت توسعه مجتمع های ایستگاهی مترو در سال مالی منتهی به ۲۹ اسفند ۱۴۰۱، ضمن قرائت گزارش صورت های مالی، عملکرد مالی و جریان های نقدی این شرکت را در سال مالی ۱۴۰۰ «منصفانه (مطلوب)» ارزیابی کرد.

️در ادامه این نشست، مدیرعامل شرکت توسعه مجتمع های ایستگاهی مترو گفت: این شرکت به دنبال ایجاد منابع درآمدی و چرخه تأمین مالی پایدار برای شرکت مترو با رویکرد متنوع سازی سبد تأمین مالی است تا با استفاده از ظرفیت های بازار پول و سرمایه و سرمایه گذاری عمومی و خصوصی، نسبت به فعال سازی روش های نوین برای تأمین منابع مالی مورد نیاز برای تکمیل و توسعه مترو اقدام کند. 

️پیمان قربانی، هدف این شرکت را فراهم آوردن بستر مناسب برای استفاده از توان مالی و سرمایه های بخش های داخلی و خارجی به منظور توسعه سریع مجتمع های ایستگاهی در اطراف ایستگاه های مترو اعلام کرد و افزود: مهم ترین فعالیت های انجام شده در سال ۱۴۰۱، شامل خدمات کارگزاری، سرمایه گذاری عمومی و خصوصی (PPP)، صندوق پروژه و توسعه مبتنی بر حمل ونقل عمومی (TOD) بود. 

️وی در مورد طرح TOD توضیح داد: توسعه حمل ونقل محور (Transit Oriented Development)، رویکردی نوین در توسعه شهری مبتنی بر حمل و نقل همگانی و افزایش کیفیت زندگی شهروندان است که این شرکت آن را از طریق ایجاد مجتمع های ایستگاهی پیرامون ایستگاه های حمل ونقل عمومی انبوه بر دنبال می کند.

️قربانی در ادامه تصریح کرد: اجرای این طرح، علاوه بر ساماندهی اراضی پیرامون ایستگاه های مترو، موجب کاهش مصرف سوخت و آلودگی های محیط زیستی، ایجاد شرایط بهتر برای زندگی و کار و تفریح شهروندان، فراهم آوردن بسترها و فرصت های جدید شغلی، احیا و رونق محلات و مناطق مختلف شهر و ارتقا و بهبود ارائه خدمات به مسافران می شود. 

️وی با اعلام اینکه ۴۰ ایستگاه از ۱۶۵ ایستگاه متروی تهران از طریق مناطق به عنوان ایستگاه پایلوت برای اجرای طرح TOD انتخاب شده اند، خاطرنشان کرد: برای هر ۲۲ منطقه از طریق ۲۲ مشاور ذی صلاح، قرارداد مطالعات امکان سنجی TOD در مرحله انعقاد است. 

️در ادامه این نشست، رییس هیأت مدیره شرکت توسعه مجتمع های ایستگاهی مترو در خصوص شیوه های نوین تأمین مالی مترو از طریق سرمایه گذاری و مشارکت در ساخت، گفت: این روش یکی از روش های متداول سرمایه گذاری است که طرفین مشارکت بر اساس میزان آورده خود از پروژه سهم می برند و از این رو، ریسک کمتر و سودآوری بیشتری دارد.

️مهدی همتی با بیان این که برنامه ریزی برای توسعه خطوط مترو با استفاده از جذب سرمایه گذار عمومی و خصوصی به منظور مشارکت در ساخت مجتمع های ایستگاهی در حال انجام است، تأکید کرد: در این خصوص، سه مجتمع ایستگاهی معلم – بهار، امام خمینی (ره) و دردشت معرفی شده اند و شرکت مترو نیز برای مشارکت شرکت سرمایه گذاری شهر آتیه (وابسته به بانک شهر) در ساخت مجتمع ایستگاهی دردشت، موافقت کرده است. 

️پس از ارائه گزارش عملکرد هیات مدیره شرکت مجتمع های ایستگاهی مترو، مدیرکل امور مجامع و حسابرسی شهرداری تهران، برخی موضوعات حسابرسی و مالی و ضرورت اصلاح و به روزرسانی بعضی از فرآیندهای مالی شرکت مذکور را تبیین و آمادگی آن اداره کل را برای ارائه مشاوره و مساعدت در مورد موضوعات مطروحه را اعلام کرد.