اعتبار نامحدود گواهی پایان کارساختمان ها/ برخورد شهرداری تهران با تغییر کاربری های غیرمجاز
بر اساس قوانین، مقررات و ضوابط جاری، اعتبار گواهی پایان کار ساختمان ها نامحدود بوده و برای این گواهی محدودیت زمانی پیش بینی نشده است.
سخنگوی شهرداری تهران با تشریح ضوابط مربوط به صدور و اعتبار گواهی پایان کار ساختمان ها، گفت: بر اساس قوانین، مقررات و ضوابط جاری، اعتبار گواهی پایان کار ساختمان ها نامحدود بوده و برای این گواهی محدودیت زمانی پیش بینی نشده است.
به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، عبدالمطهر محمدخانی در خصوص فرآیند صدور پایان کار در پایتخت، اظهار کرد: برای هر ملک شش دانگ، صدور گواهی پایان کار در یک نوبت کفایت می کند؛ اما در صورت درخواست مالک یا مالکان و همچنین در مواردی که تغییراتی در ملک ایجاد شود، امکان صدور مجدد گواهی پایان کار وجود دارد.
محمدخانی همچنین درباره سازوکارهای نظارتی پس از صدور گواهی پایان کار، گفت: نظارت بر ساختمان ها از دو مسیر انجام می شود. در مرحله نخست، شهرداری از طریق نیروهای تخصصی مستقر در مناطق ۲۲ گانه و نواحی و همچنین با بهره گیری از گزارش های مردمی ثبت شده در سامانه های ۱۳۷ پلاس و سایر بسترهای نظارتی، وضعیت املاک را رصد می کند و در صورت مشاهده هرگونه تخلف، اقدامات قانونی لازم را در دستور کار قرار می دهد.
سخنگوی شهرداری تهران افزود: مسیر دوم نظارت، مبتنی بر الزامات مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان با عنوان «مراقبت و نگهداری از ساختمان ها» است که بر اساس آن، مدیریت ساختمان در کاربری های مختلف از جمله مسکونی، تجاری و اداری موظف است تا بر نحوه بهره برداری از ساختمان نظارت کرده و انطباق عملکرد و کارکرد بنا با مفاد گواهی پایان کار صادره را تضمین کند.
محمدخانی تأکید کرد: شهرداری تهران در چارچوب قوانین و مقررات موجود، نظارت مستمر بر وضعیت ساختمان ها را دنبال می کند و در برابر هرگونه تغییر غیرمجاز در کاربری یا بهره برداری از املاک، اقدامات قانونی لازم را به عمل خواهد آورد.
