بیان واقعیتهای مسکن مهر با منافع گروهی در تضاد است
وزیر راه و شهرسازی با اعلام این که در دولت قبل سایت پردیس را با یک پرواز هلیکوپتری انتخاب کردهاند، گفت: هزینه تصمیم دولت گذشته در مورد مسکن مهر برای مردم ایران ۱۰۰ هزار میلیارد تومان سرمایهگذاری بود، اما نتیجه آن ۱۱۷ هزار واحد مسکونی فاقد متقاضی است، با چنین راندمان نازلی یعنی پول ملت را عملاً به چاه ریختهاند.
دکتر عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی کشورمان گفت: نگاه من به طرح مسکن مهر از دو منظر است؛ اول خریداران و دوم سیاستهای ملی. در بخش اول من همیشه معتقدم که باید مدافع حقوق خریداران مسکن مهر باشم و بر این باور اصرار دارم. بنابراین تا آخرین لحظه از حق آنان دفاع خواهم کرد و به تعهدات دولت پایبند خواهم بود به همین دلیل اقدامات گستردهای در این حوزه به انجام رسید و اعتقاد دارم به طور یقین تولید خدماتی که در حوزه مسکن مهر در این دولت رخ داد به مراتب بیشتر از دولت سابق بودهاست.
از حیث خانهسازی نیز واحدها در اکثر سایتهای پروژه در حال اتمام است.وی گفت: نکته دیگر این که مسکن فقط یک یا چند پروژه محدود نیست بیش از ۲۷۰ پروژه در بیش از ۲۷۰ منطقه در حال ساخت بوده و هستند اما اگر یکی از آنها به هر دلیلی به اتمام نرسیده باشد میگویند مسکن مهر نیمه تمام مانده است.آخوندی ادامه داد: از سوی دیگر در این ساخت و سازها باید حقوق شهروندی رعایت و برای ساکنان فضای سبز و معبر و مدرسه و مسجد و بازار ساخته میشد.
همچنین باید خدمات روبنایی و زیربنایی، آب و برق و گاز و سیستم فاضلاب فراهم میآمد و امنیتشان تأمین میشد. به عبارت دیگر نمیتوان مسکن را به یک قوطی تنزل داد و بعد هم گفت که این قوطیها را ساختهایم باید تحویل بدهیم.وی با تأکید بر اینکه ما این پروژهها را تا جایی که میتوانستهایم با امکانات جانبی همراه ساختیم و آماده تحویل کردیم، گفت: میدانیم که خدمات جانبی ارائه شده بسیار محدود است و هزاران میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد تا این خدمات تکمیل شود.
این حجم از سرمایهگذاری، رقم بسیار بزرگی بود که از جهاتی برابر با کل هزینههای خانهسازی و یا بیشتر از آن است. البته ما نمیگوییم که پروژه به سرانجام رسیده است چون از نظر من، کاری که در دولت قبل کردند حداقل وزرای ۴ دوره دیگر را درگیر خود خواهد کرد. یعنی نباید تصور کرد که این طرح به این زودیها به اتمام میرسد و سفرهاش اصطلاحاً جمع خواهد شد.
منتقد گمراه کردن مردم در دولت پیشین هستم
وزیر راه و شهرسازی گفت: انتقاد من به گمراه کردن مردم توسط دولت پیشین است. در حقیقت دولت گذشته پول مردم را از آنهاگرفت و در قبالش بجای آنکه خانه قابل سکونت به آنها بدهد، برایشان در کوه و کمر و بیابان بنایی ساخته یا خواسته که بسازد که با تعریف خانه اساسا تفاوت دارد.
وی افزود: اگر این اتفاق در فرنگ رخ میداد دولت متهم به گمراه کردن عامدانه و آگاهانه مردم میشد و قطعاً بر علیهاش به دادگاه شکایت میشد اما از آنجا که در ایران برخی چیزها به صورت وارونه رخ میدهد کسانی که مردم را گمراه کردهاند امروز به منتقد تبدیل شدهاند.
آخوندی گفت: همان افرادی که به عنوان مثال پول مردم را گرفتند تا در پردیس برایشان خانه بسازند در حالی که خیلی خوب میدانستند که این شهر ظرفیت این مقدار خانهسازی را ندارد، با فوریت با الحاق بخشهایی از پارک طبیعی خجیر و غیر آن به شهر که دارای شیب بیش از ۱۵ درصدی است محوطه وسیعی را به پردیس ملحق کردند.
هم اکنون این الحاق از سویی مورد اعتراض سازمان محیط زیست و در دادگاه اقدام به اقامه دعوا کردهاند. در همین ارتباط به نظریه دیوان عدالت اداری و سازمان محیط زیست توجه کنید. از سوی دیگر وزارت نیرو امکان تأمین آب آن را ندارد و اگر بخواهد آب را انتقال دهد میلیاردها تومان تقاضای اعتبار دارد.
با یک پرواز هلیکوپری سایت مسکن مهر پردیس انتخاب شد
آخوندی با اشاره به این نکته که از کارشناسان شنیدهام که سایت مسکن مهر پردیس را با یک پرواز هلیکوپتری انتخاب کردهاند گفت: در این خصوص اعلام این که در انتخاب سایت اشتباه شد کافی نیست. میلیاردها تومان در این پروژهها هزینه شده ما هزاران مهندس متخصص در ایران داریم و هر مهندسی با یک ارزیابی اولیه قطعاً متوجه میشود شهری که به سختی برای ۱۵۰ هزار نفر آب شرب تأمین میکند جوابگوی حضور ۳۰۰ هزار ساکن جدید نیست.
وی افزود: در حقیقت قبل از تصمیمگیری دولت پیشین، پردیس شهری بود که در نهایت میتوانست ۱۵۰ هزار نفر را در خود جای دهد اما به ناگهان بیش از ۸۰ هزار واحد در آن ساخته شد که با احتساب حداقل جمعیت ۳ تا ۳.۵ نفر برای هر خانواده ساکن، در حدود ۲۴۰ تا ۳۰۰ هزار نفر را به جمعیت اولیه اضافه میکند.
خوندی با تاکید بر اینکته همه اتفاقات رخ داده باید کاملاً شفاف گفته شود و به اطلاع مردم برسد تا در آینده از تکرار آن جلوگیری شود، گفت: هزینه این تصمیم دولت گذشته برای مردم ایران ۱۰۰ هزار میلیارد تومان سرمایهگذاری بود که نتیجه آن هم ۱۱۷ هزار واحد مسکونی فاقد متقاضی است. چنین راندمان نازلی یعنی پول ملت را عملاً به چاه ریختهاند.
بیان واقعیتهای مسکن مهر با منافع گروهی در تضاد است
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این نکته که این طرح بودجه عمومی نداشته یعنی پول آن از مردم گرفته شد و در زمینهایی برای آنها خانه ساختند که حتی یک متقاضی هم ندارد گفت: بیان این واقعیتها با منافع گروهی در تضاد است و در نتیجه به زبان آوردن آنها برای من هزینه دارد اما من این هزینه را میپذیرم و آنها را میگویم چه وزیر باشم چه نباشم.
ما آمدهایم که سنتهای غلط را اصلاح کنیم نه این که آنها را تداوم بخشیم.آخوندی با طرح این سوال که چگونه دولت میتواند به دست خود محلههایی بسازد و مهر فقیرنشینی را بر پیشانی ساکنین آن بزند؟ گفت: آیا باید مسکن مهر بسازیم و مردم را بیشتر از گذشته به فقیر و اعیان تقسیم کنیم؟ آیا باید برای همیشه این محلهها مترادف با فقر و نبود امکانات باشند؟ چنین رویهای چه سازگاری با اصل عدالت دارد؟ ظاهر این طرح البته کمک به مردم محروم است اما در باطن، ذاتی در تضاد با عدالت دارد.
وی با اشاره به این که در هشتگرد هم بیش از ١ هزار واحد نیمه تمام بدون متقاضی وجود دارد و هیچ کس نمیپرسد پول این واحدها از کجا آمده و چرا متقاضی ندارد؟ گفت: هر کسی که اندک دانش شهرسازی داشته باشد قطعاً میداند چنین سیاستی، بنیادش تباه است.
تجربه دیگر کشورها نظیر کشورهای اروپایی و یا امریکای لاتین هم همین موضوع را اثبات کرده. البته این کشورها در ساخت چنین واحدهای مسکونی به اندازه ما گرفتار افراط نشدند یعنی مجموعههایی نهایتاً ۵۰۰ و هزار واحدی ساختند اما همه از تشکیل محلههای فقیرنشین پشیمان هستند.
وی تاکید کرد: نتیجه حجم سرمایهگذاری عظیم در مسکن مهر و دخالت مستقیم دولت در بازار مسکن این است که بر اساس آمار یک سوم جمعیت شهری ایران در بدمسکنی مطلق به سر میبرند. یعنی مسکن مهر دردی از آنها دوا نکرده است.
راهکار حل مشکل مسکن؛ بازآفرینی شهری است
وزیر راه و شهرسازی در بیان راهکار برونرفت از مشکلات کمبود مسکن گفت: اصلیترین سیاست ما سرمایهگذاری در داخل بافت شهری است. همه شهرهای بزرگ و تاریخی ما دارای مرکز شهری و محلهای است که ارزش تاریخی و انسانی و روابط اجتماعی دارند.
همچنین دارای زیرساختهای اصلی مانند برق، آب و گاز هستند و مهمتر از اینها، سرشار از حس زندگی و تعلق و هویت هستند. وی افزود: ما باید به این محلهها و بافتهای قدیمی و فرسوده توجه کنیم؛ یعنی سیاست ما در برابر سیاست احداث مسکن مهر، هدف قرار دادن مساله در محل مساله است. لذا بازآفرینی شهری راهکار اصلی ما است. اگر مشکل ما بدمسکنی و بافت فرسوده و حاشیه شهرهاست باید به همین بخشها برگردیم و آنها را ترمیم و بازسازی کنیم.
امکان انتقال ۱۹ میلیون بدمسکن وجود ندارد
وی ادامه داد: معضل مسکن، مشکل همه جامعه است یعنی تنها نمیتوان به فکر طبقه ضعیف بود و از طبقه متوسط غافل شد. از همه مهمتر این که نمیتوان مشکل مسکن را با کوچ و انتقال دادن مردم حل کرد یعنی اصولاً امکان انتقال ۱۹ میلیون نفر یعنی یک سوم جمعیت شهری وجود ندارد اگر این امکان وجود داشت با صرف هزینه هزاران میلیارد تومانی در مسکن مهر انجام میشد.
تسهیلات مالی دولت قبل ۴٧ هزار؛ دولت فعلی ۷۵۰۰ میلیارد تومان
آخوندی در مقایسه منابع مالی هزینه شده در دولت قبل و دولت فعلی و همچنین روند واگذاریها گفت: با وجود اینکه بیش از ٨ درصد منابع بانکی مسکن مهر در دولت پیشین هزینه شده بود، بخش اعظم پیشرفت کار، متعلق به این دوره است. آخوندی ادامه داد: آخرین آمارها نشان میدهد که در سه سال اخیر ٧۶٣ هزار واحد مسکونی افتتاح شده است.
میزان ٨١٧ هزار واحد تحویل داده شده است. ۵٧١ هزار سند صادر شده است که مردم بتوانند ملک خود را خرید و فروش هم بکنند. این در حالی است که طبق آمار بانکی موجود در دولت قبل ۴٧ هزار میلیارد تومان تسهیلات مالی برای ساخت این واحدها اخذ اما کل اعتباری که ما توانستیم از بانک دریافت کنیم تنها ٧۵ میلیارد تومان بود.
لینک خبر