عبور ارزش بازار دارایی‌ های ثمسکن از هفت همت

ذره بین بورس با بررسی گزارش فعالیت ماهانه شرکت سرمایه گذاری مسکن (ثمسکن) در تیرماه ۱۴۰۵ عنوان کرد که این شرکت در ماه گذشته بیش از آنکه بر فعالیت های ساختمانی تکیه داشته باشد، از محل مدیریت پرتفوی سرمایه گذاری و فروش سهام درآمدزایی کرده است.

به گزارش تین نیوز به نقل از روابط عمومی گروه سرمایه گذاری مسکن، بر اساس این گزارش، ثمسکن در تیرماه موفق به شناسایی ۳۷ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان شد که تمام این مبلغ از محل سود حاصل از فروش سهام به دست آمده است. این موضوع نشان می دهد مهم ترین محرک عملکرد شرکت در این ماه، بهره گیری از فرصت های بازار سرمایه و مدیریت دارایی های سرمایه گذاری بوده است.

بررسی ترکیب سرمایه گذاری های شرکت در پایان تیرماه نیز نشان می دهد بهای تمام شده کل سرمایه گذاری های ثمسکن به ۲ هزار و ۲۹۷ میلیارد تومان رسیده است. از این رقم، ۸۲۶ میلیارد تومان به سرمایه گذاری در سهام شرکت های بورسی، ۶۸۵ میلیارد تومان به سهام سایر شرکت ها و ۷۸۶ میلیارد تومان به سرمایه گذاری در املاک اختصاص دارد. همچنین شرکت حدود ۷۰۰ میلیون تومان ذخیره کاهش ارزش سرمایه گذاری ها در نظر گرفته است.

گزارش ماهانه حاکی از آن است که ترکیب پرتفوی شرکت در تیرماه دستخوش تغییر کرده است؛ به طوری که ارزش سرمایه گذاری در سهام بورسی از ۸۵۰ میلیارد تومان به ۸۲۶ میلیارد تومان و سرمایه گذاری در املاک از ۸۴۸ میلیارد تومان به ۷۸۶ میلیارد تومان کاهش یافته است. در مقابل، سرمایه گذاری در سایر شرکت ها از ۶۲۸ میلیارد تومان به ۶۸۵ میلیارد تومان افزایش یافته که بیانگر تغییر رویکرد شرکت در مدیریت دارایی های خود است.

در بخش پرتفوی بورسی نیز ارزش بازار سرمایه گذاری های ثمسکن از ۶ هزار و ۷۲۵ میلیارد تومان در ابتدای دوره به ۷ هزار و ۱۱۶ میلیارد تومان در پایان تیرماه افزایش یافته است. همچنین تغییرات پرتفوی طی این ماه با بهای تمام شده ۱۴.۵ میلیارد تومان، ارزشی معادل ۳۹۰ میلیارد تومان در بازار ایجاد کرده است.

در مجموع، عملکرد تیرماه ثمسکن بیانگر آن است که این شرکت با مدیریت فعال پرتفوی و شناسایی سود از محل فروش سهام، توانسته ضمن افزایش ارزش بازار سرمایه گذاری های خود، بر نقش دارایی های مالی در سودآوری شرکت بیفزاید؛ موضوعی که برای شرکت های سرمایه گذاری، یکی از مهم ترین شاخص های ارزیابی عملکرد به شمار می رود.