◄ علیزاده: همزمان با بازگشایی بورس، ثمسکن سیگنال اعتماد بازار را دریافت کرد/ زمان تبدیل تهدیدها به فرصت است
برخلاف برآوردهای اولیه، نماد ثمسکن و شرکت های تابعه بورسی گروه با استقبال بازار مواجه شدند و در شرایطی که بسیاری از نمادها منفی بودند، نمادهای گروه با صف خرید همراه شد و بازدهی مثبت ۲۶ درصدی را تجربه کرد.
نخستین جلسه پایش عملکرد شرکت های تابعه گروه سرمایه گذاری مسکن با حضور محسن علیزاده، مدیرعامل گروه، محمدمهدی حیدری، عضو هیئت مدیره، معاونان و مدیران ارشد گروه و مدیرعامل و اعضای هیئت مدیره شرکت سرمایه گذاری مسکن نوین پایدار برگزار شد.
به گزارش تین نیوز به نقل از روابط عمومی گروه سرمایه گذاری مسکن، این جلسه با هدف بررسی و ارزیابی میزان تحقق اهداف کلیدی تعیین شده در بودجه مصوب سال مالی ۱۴۰۵ (منتهی به ۶ ماهه) و همچنین بررسی روند پیشرفت برنامه ها، وضعیت پروژه ها و شاخص های عملکردی شرکت سرمایه گذاری مسکن نوین پایدار برگزار شد.
محسن علیزاده، مدیرعامل گروه سرمایه گذاری مسکن، در ابتدای این نشست ضمن خیرمقدم به مدیرعامل و اعضای هیئت مدیره شرکت نوین پایدار، با اشاره به شرایط ویژه کشور در ماه های اخیر اظهار داشت: بنا بود جلسات پایش و ارزیابی عملکرد شرکت های تابعه پیش از پایان سال ۱۴۰۴ برگزار شود، اما به دلیل شرایط خاص کشور ناشی از تجاوز آمریکایی ـ صهیونیستی و پیامدهای ناشی از جنگ تحمیلی اخیر، برگزاری این جلسات به تعویق افتاد.
وی با اشاره به آثار مستقیم و غیرمستقیم تحولات اخیر بر فضای اقتصادی کشور افزود: در جریان جنگ ۴۰ روزه، بخش های مختلف اقتصادی و صنعتی کشور با آسیب ها و چالش هایی مواجه شدند و صنعت ساختمان نیز از این شرایط مستثنا نبود. بخشی از موضوعاتی که امروز در جلسات پایش مورد بررسی قرار می گیرد، ناشی از شرایطی است که در پی این تحولات بر پروژه ها و فعالیت های شرکت ها تحمیل شده است.
مدیرعامل گروه سرمایه گذاری مسکن ادامه داد: ضروری بود این جلسات هرچه سریع تر برگزار شود تا بتوانیم از نزدیک مسائل و چالش های موجود در شرکت های تابعه را بررسی کرده، موانع احتمالی را پیش از نهایی شدن صورت های مالی شناسایی و برای رفع آن ها تصمیم گیری کنیم.
علیزاده با تأکید بر ماهیت اقتصادی گروه سرمایه گذاری مسکن و جایگاه صنعت ساختمان در اقتصاد کشور تصریح کرد: ما یک مجموعه اقتصادی فعال در صنعت ساختمان هستیم و این صنعت به عنوان یکی از صنایع پیشران اقتصاد کشور، نمی تواند در شرایط بحران متوقف یا دچار رکود مدیریتی شود. به همین دلیل، در ایام جنگ، کمیته پدافند غیرعامل و تاب آوری در گروه سرمایه گذاری مسکن تشکیل شد و تصمیمات لازم برای استمرار فعالیت ها، مدیریت شرایط و کاهش ریسک ها پس از تصویب در هیئت مدیره به شرکت های تابعه ابلاغ شد.
وی با اشاره به افزایش هزینه های تأمین مصالح ساختمانی و فشارهای ناشی از شرایط اقتصادی بر پروژه ها افزود: بخشی از پروژه ها به دلیل افزایش قیمت مصالح و هزینه های اجرایی تحت تأثیر قرار گرفته اند و لازم است در مسیر برخی پروژه ها بازنگری و متناسب با شرایط روز، تصمیم گیری های مدیریتی جدید اتخاذ شود. با این حال، اعتقاد ما بر این است که باید تهدیدها را به فرصت تبدیل کنیم و با برنامه ریزی، شرایط را به نفع مجموعه مدیریت کنیم.
مدیرعامل گروه سرمایه گذاری مسکن همچنین به وضعیت بازار سرمایه پس از بازگشایی بورس اشاره کرد و گفت: با توجه به شرایط کشور، این تصور وجود داشت که شرکت های بورسی، از جمله ثمسکن، پس از بازگشایی بازار سرمایه با آسیب های جدی مواجه شوند؛ اما برخلاف برآوردهای اولیه، نماد ثمسکن و شرکت های تابعه بورسی گروه با استقبال بازار مواجه شدند و در شرایطی که بسیاری از نمادها منفی بودند، نمادهای گروه با صف خرید همراه شد و بازدهی مثبت ۲۶ درصدی را تجربه کرد.
وی این روند را نشانه ای از اعتماد بازار به ظرفیت های صنعت ساختمان و دارایی محور بودن این حوزه دانست و با اشاره به وضعیت بازار مسکن در کشور خاطرنشان کرد: به نظر می رسد از رکودی که طی چند سال گذشته بر بازار مسکن حاکم بود، عبور کرده ایم و این موضوع می تواند برای مجموعه ای که محصول نهایی آن مسکن است، امیدوارکننده باشد. بر همین اساس، امیدواریم در سال جاری با برنامه ریزی مناسب و مدیریت مؤثر، سودآوری مطلوبی برای گروه و شرکت های تابعه رقم بخورد.
وی در بخش دیگری از سخنان خود بر اهمیت سرمایه انسانی تأکید کرد و گفت: حفظ نیروی انسانی متخصص، یکی از اولویت های اصلی ماست. اصلاحات صورت گرفته در ساختار نیروی انسانی با هدف ارتقای بهره وری، حفظ انگیزه و صیانت از سرمایه انسانی متخصص انجام شده، چرا که باور داریم عبور از شرایط سخت بدون اتکا به نیروی انسانی توانمند ممکن نیست.
مدیرعامل گروه سرمایه گذاری مسکن در ادامه، شرکت سرمایه گذاری مسکن نوین پایدار را یکی از شرکت های توانمند و منظم گروه برشمرد و اظهار داشت: نوین پایدار از شرکت های بسیار خوب گروه است و انتظار ویژه ای از این مجموعه وجود دارد. امیدواریم عملکرد این شرکت در سال جاری نسبت به سال گذشته با تغییرات ملموس و دستاوردهای بیشتری همراه باشد.
در ادامه این نشست، میرمیثم اسداللهی، معاون برنامه ریزی و توسعه کسب وکار گروه سرمایه گذاری مسکن، با اشاره به برگزاری جلسات اصلاح بودجه شرکت های تابعه پس از جنگ ۴۰ روزه، اظهار داشت: با در نظر گرفتن شرایط جدید اقتصادی و تحولات اخیر، بازنگری و اصلاح بودجه شرکت ها در دستور کار قرار گرفت تا برنامه های اجرایی متناسب با واقعیات جدید اقتصادی تدوین شود.
وی افزود: در پایش عملکرد شش ماهه شرکت های تابعه، تنها یک ماه پایانی با شرایط جنگی هم زمان بوده و از این رو، ارزیابی عملکرد شرکت ها عمدتاً بر اساس اهداف اولیه تعیین شده انجام می شود تا تصویری دقیق از میزان تحقق برنامه ها ارائه شود.
اسداللهی همچنین از شرکت سرمایه گذاری مسکن نوین پایدار به عنوان یکی از منظم ترین شرکت های تابعه گروه نام برد و بر عملکرد منسجم این شرکت در حوزه برنامه ریزی و اجرای پروژه ها تأکید کرد.
در ادامه جلسه، گزارش عملکرد شرکت سرمایه گذاری مسکن نوین پایدار ارائه و مورد بررسی قرار گرفت. رضا خدادادی یان، مدیرعامل این شرکت، ضمن تشریح سبد پروژه های در دست اجرا، گزارشی از میزان پیشرفت هر پروژه، وضعیت اجرایی، برنامه های آتی و اقدامات صورت گرفته در مسیر تحقق اهداف شرکت ارائه کرد.
در پایان این نشست، محمدمهدی حیدری، عضو هیئت مدیره گروه سرمایه گذاری مسکن، ضمن جمع بندی عملکرد شرکت نوین پایدار و ارائه نکات تکمیلی در راستای بهبود فرآیندها و ارتقای عملکرد، از اقدامات این شرکت قدردانی کرد و گفت: با توجه به ظرفیت ها و توان مدیریتی موجود در نوین پایدار، انتظار بیشتری از این مجموعه وجود دارد و ضروری است مسیر رشد و توسعه با برنامه ریزی دقیق تر دنبال شود.
وی همچنین بر ضرورت هدف گذاری منطقی در حوزه تولید، متناسب با شرایط بازار و ظرفیت های اجرایی شرکت تأکید کرد و آن را لازمه تحقق اهداف و پایداری عملکرد شرکت دانست.
