| کد خبر: 172420 |

قدرت خرید وام مسکن پس از دوسال مجددا به سطح زیر ۳۰ درصد بازگشت.

تین‌نیوز | 

 همزمان با راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن یکم در خردادماه ۹۴، قدرت پوشش‌دهی وام مسکن برای خرید یک واحد آپارتمان ۵۰ متری در شهر تهران از ۲۹ درصد در سال ۹۴، به ۳۶.۶ درصد در سال ۹۵(موعد پرداخت اولین دوره وام‌های صندوق یکم پس از یکسال سپرده‌گذاری) رسید. اوج پوشش‌دهی و قدرت خرید وام مسکن (در فرمول انفرادی) اما بیش از یکسال دوام نداشت و همزمان با آغاز سال ۹۶ دوره افول قدرت خرید وام مسکن نیز آغاز شد. آمارها نشان‌ می‌دهد متقاضیان بازار مسکن در سال گذشته امکان تأمین ۳۳ درصد از بودجه خرید یک واحد مسکونی ۵۰ متری را در شهر تهران داشتند. به عبارت دیگر، قدرت خرید وام مسکن پس از دوسال مجدداً به سطح زیر ۳۰ درصد بازگشت.

البته با شروع دوره پیش رونق از اواخر سال گذشته، قدرت خرید وام مسکن بازهم دچار کاهش شد. به طوری که در بهار امسال قدرت خرید این وام به ۲۴.۶ درصد برای یک آپارتمان ۵۰ متری رسید. جالب آنکه به دلیل ادامه پیدا کردن رشد قیمت مسکن در ابتدای تابستان امسال نیز، قدرت خرید وام مسکن مجددا با کاهش و به سطح ۲۲.۹ درصد رسید.

بررسی‌ها نشان می‌دهد متقاضیان خرید مسکن در سال ۹۵ با دریافت ۸۰ میلیون تومان وام انفرادی صندوق یکم در شهر تهران، قدرت خرید ۱۸ مترمربع یک آپارتمان کوچک متراژ را داشتند. این قدرت در سال ۹۶ به ۱۶.۵ مترمربع رسید. جالب آنکه در سه ماه فصل بهار امسال که متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران معادل ۳۶.۸ درصد نسبت به دوره مشابه سال گذشته افزایش داشت، قدرت پوشش دهی وام مسکن یکم (به صورت انفرادی) به ۱۲ متر رسید. تا اینکه در ابتدای فصل تابستان، این وام توان پوشش‌دهی ۱۱.۵ متر از یک آپارتمان ۵۰ متری در شهر تهران را داشت.

شهر

نوع وام

سقف وام

(میلیون تومان)

 نرخ سود وام(درصد)

قسط ماهیانه

(هزار تومان)

تهران

وام انفرادی صندوق یکم

بافت فرسوده

80

6

780

تهران

وام زوجین صندوق یکم

بافت فرسوده

160

6

1 میلیون و 560 هزار

تهران

وام انفرادی صندوق یکم

خارج از بافت فرسوده

80

8

866

تهران

وام زوجین صندوق یکم

خارج از بافت فرسوده

160

8 درصد

1 میلیون و 730

مراکز استان­ها و شهرهای بزرگ

وام انفرادی صندوق یکم

بافت فرسوده

60

6

586

مراکز استان­ها و شهرهای بزرگ

وام زوجین صندوق یکم

بافت فرسوده

120

6

1 میلیون و 170

مراکز استان­ها و شهرهای بزرگ

وام انفرادی صندوق یکم

خارج از بافت فرسوده

60

8

650

مراکز استان­ها و شهرهای بزرگ

وام زوجین صندوق یکم

خارج از بافت فرسوده

120

8

1 میلیون و 299

سایر شهرها

وام انفرادی صندوق یکم

بافت فرسوده

40

6

390

سایر شهرها

وام زوجین صندوق یکم

بافت فرسوده

80

6

780

سایر شهرها

وام انفرادی صندوق یکم

خارج از بافت فرسوده

40

8

433

سایر شهرها

وام زوجین صندوق یکم-خارج از بافت فرسوده

80

8

866

منبع: هفته نامه حمل و نقل

اخبار مرتبط

ارسال نظر

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تین نیوز در وب منتشر خواهد شد.

  • تین نیوز نظراتی را که حاوی توهین یا افترا است، منتشر نمی‌کند.

  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

  • انتشار مطالبی که مشتمل بر تهدید به هتک شرف و یا حیثیت و یا افشای اسرار شخصی باشد، ممنوع است.

  • جاهای خالی مشخص شده با علامت {...} به معنی حذف مطالب غیر قابل انتشار در داخل نظرات است.

آخرین عناوین پربازدیدترین پربحث ترین
معرفی کتاب معرفی نشریه حمل ونقل روزنامه تین