مجوز اعطای زمین به انبوه سازان برای ساخت مسکن
نمایندگان مجلس شورای اسلامی به وزارت راه و شهرسازی اجازه دادند با رعایت تشریفات قانونی نسبت به اعطای زمین به سرمایه گذاران، توسعه گران، انبوه سازان و نهادهای عمومی غیردولتی جهت ساخت مسکن اقدام کند.
نمایندگان مجلس شورای اسلامی به وزارت راه و شهرسازی اجازه دادند با رعایت تشریفات قانونی نسبت به اعطای زمین به سرمایه گذاران، توسعه گران، انبوه سازان و نهادهای عمومی غیردولتی جهت ساخت مسکن اقدام کند.
وزارت راه و شهرسازی بالاخره شکست در ساخت واحدهای طرح نهضت ملی مسکن را پذیرفت و دست به دامن بخش خصوصی شد.
بررسی ها نشان می دهد نوسازی بافت های ناکارآمد دست کم با پنج چالش شامل عدم همکاری برخی بانک ها در پرداخت تسهیلات، طولانی بودن مدت زمان صدور پروانه، تجمیع پلاک ها، افزایش قیمت نهاده های ساختمانی و پایین بودن تمایل به سرمایه گذاری در این مناطق مواجه است.
عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان با بیان "وزارت راه برنامه منسجمی برای ساخت ۴ میلیون مسکن ندارد"گفت: پیشنهاد تهاتر زمین در نهضت ملی مسکن را برای کاهش هزینه ها ارائه کرده ایم.
در حالی که بسیاری از کارشناسان، مالیات بر عایدی سرمایه را عامل کوتاهی دست سفته بازان از بازار مسکن می دانند، اما مشخص نیست آغاز مخالفت های سازمان دهی شده با این نوع مالیات از کجا آب می خورد؟
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با تاکید بر این که به شدت مخالف نامه معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی هستیم،گفت: دلیل این را نمی دانیم چرا یک شبه مسیر تغییر کرد یا چه سیاسیتی پشت این تصمیم گیری بوده است.
رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان گفت: عامل اصلی افزایش بهای مسکن، قیمت بالای زمین است و 35 تا 40 درصد افزایش بهای مسکن تحت تاثیر قیمت زمین قرار دارد و از دولت انتظار می رود قانون بهبود فضای کسب و کار را عملیاتی سازد.
دبیر انجمن انبوهسازان کشور گفت: دریافت مالیات از سازندگان زمینه ساز کاهش میزان تولید مسکن میشود.
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی درباره برنامه وزارت متبوعش برای بهبود شرایط بازار مسکن گفت: برای ایجاد اعتماد در بخشخصوصی برای سرمایهگذاری در بخش مسکن، برنامههای تشویقی مناسبی را در جلسات با نمایندگان مجلس و کمیسیون عمران مطرح کردیم که بهدنبال اجرایی شدن آنها هستیم.
برای اجرای طرح کارت مصالح ساختمانی به منابع مالی هفتهزار و 500میلیاردتومانی نیاز داریم. امیر امینی، معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام این مطلب گفت: بخشی از بودجه موردنیاز این طرح از طریق تبصره هشت بودجه و امکانات سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت بازآفرینی شهری و شرکت عمران شهرهای جدید تأمین میشود.