زمین، بازیگر نقش اصلی در ساخت مسکن
کارشناس مسکن شهرداری ها را مقصر افزایش سهم زمین در قیمت تمام شده مسکن دانست و گفت: شهرداری ها با فروش مازاد تراکم موجب افزایش سهم«زمین» در قیمت تمام شده مسکن می شوند.
کارشناس مسکن شهرداری ها را مقصر افزایش سهم زمین در قیمت تمام شده مسکن دانست و گفت: شهرداری ها با فروش مازاد تراکم موجب افزایش سهم«زمین» در قیمت تمام شده مسکن می شوند.
ایلاتی گفت: شهرداری ها به واسطه مدیریت شهری و فروش تراکم عامل اصلی افزایش قیمت زمین در تمام شهرها به خصوص در تهران بوده و هستند.
سختگیریهای جدید شهرداریها برای رعایت اصول شهرسازی و طرح تفصیلی باعث شده تا این روزها سازندههای مسکن به شدت ناراضی شوند، حال سوال این است که چرا شهرداریها تا این حد سختگیری ها را افزایش دادهاند؟
روشهای ناپایداری هستند که صرفاً در بازه زمانی خاصی باعث افزایش درآمدهای شهری و پس مدتی از رونق میافتند که نتیجهای جز تخریب محیطزیست شهری و ایجاد آلودگی ندارند.
داود سوری، اقتصاددان، از دو جهت نگران قطع فروش تراکم نیست و میگوید اگر این سیاست اجرا شود بر بازار مسکن اثری ندارد.
سهراب مشهودی، کارشناس ارشد شهرسازی و طراح طرح مکانیابی ساختمانهای بلند در تهران، معتقد است تهران در بنبست اقتصادی گیر افتاده و پیداکردن راه نجات آن بهسادگی امکانپذیر نیست. او در گفتگو با «حملونقل» با اشاره ریشه مشکلات کنونی شهر تهران، اولویتهای شهردار هفدهم پایتخت را در مواجهه با مشکلات برمیشمرد و درعینحال عنوان میکند برای عبور از مشکلات، تهران به یک استراتژی اقتصادی نیاز دارد. پس از گذشت چند ماه و پیش از پایان دوره چهارساله با استعفای شهردار شانزدهم، پنجمین پارلمان محلی پایتخت برای دومینبار در مقام انتخاب شهردار برآمده است. شهردار هفدهم برای اداره پایتخت با مسائل متعدد و پیچیدهای مواجه خواهد بود.