در شرایط فعلی بازار مسکن مردم هرچه سریعتر خرید کنند، کمتر مشمول خسارت ناشی از تورم می‌شوند و از این رو باید گفت بهترین شرایط برای خرید خانه برای مردم وجود دارد تا در صورت توانایی مالی مسکن مورد نیاز خود را خریداری کنند.
در حالی که امروز متوسط قیمت هر متر مربع خانه های تهران بیش از 50 میلیون تومان است، حقوق کارگران 8.5 میلیون تومان در نظر گرفته شده که با این شکاف بین اعداد، سن انتظار خانه دار شدن به بیش از یک قرن هم می رسد.
رئیس کانون انبوه سازان کشور گفت: تصور مردم این است که با وارد شدن به بازار خرید متری مسکن خانه دار می‌شوند درصورتیکه این آدرس غلطی است.
طبق آمار اعلام شده از سوی بانک مرکزی در آذرماه متوسط یک متر مسکن در پایتخت ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان بوده است و معاملات بازار مسکن در آذر ماه به بیش از ۱۰ هزار فقره واحد مسکونی رسید.
سهم اجاره نشین ها از کل بازار مسکن در ایران در یک دهه گذشته تقریبا ثابت بوده است.
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان "در شاخص سرانه مسکن و مالکیت وضعیت کشور بدتر شده است"، گفت: برای خرید واحد ۷۵ متری، دهک سوم درآمدی باید ۶۳ سال پس انداز کند.
قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن در روزهای انتهایی سال ۱۳۹۷ حدود ۵۴ هزار تومان ماند. در نتیجه مجردها باید برای گرفتن وام ۴۰ تا ۶۰ میلیون تومانی مسکن از ۴.۵ تا ۶.۵ میلیون تومان هزینه کنند. این هزینه برای زوج‌ها با توجه به اینکه در کجای ایران زندگی می‌کنند از ۶.۵ تا ۱۱ میلیون تومان متفاوت است که به این مبلغ حدود دو میلیون هزینه وام جعاله نیز اضافه می‌شود.
اگر به دنبال خانه زیر ۱۰۰ میلیون تومان در اطراف تهران هستید می‌توانید در شهرهای پاکدشت، قرچک، پرند، هشتگرد و ملارد به هدف خود برسید؛ اگر مقداری بیشتر هزینه کنید در شهر جدید اندیشه نیز می‌توانید با استفاده از وام و پول پیش خانه‌دار شوید.
قیمت مسکن در سال‌جاری به حدی در پایتخت افزایش‌یافته که دیگر در بسیاری از مناطق تهران نمی‌توان با مبالغ زیر یک‌میلیارد تومان یک آپارتمان خریداری کرد.
در مقطعی که بانک‌ها با مشکل نقدینگی روبه‌رو هستند باید در زمینه تخصیص وام ارزان‌قیمت احتیاط کرد چون از جانب بانک‌ها مقاومت وجود دارد و آنها حاضر نیستند سپرده خود را با قیمت‌های مصوب به بازار عرضه کنند.
