تورم نقطه به نقطه مسکن در آذر کاهشی شد
گزارش اخیر مرکز آمار نشان می دهد که نرخ تورم نقطه به نقطه قیمت مسکن در تهران در ۹ ماه اخیر نزولی شد.
گزارش اخیر مرکز آمار نشان می دهد که نرخ تورم نقطه به نقطه قیمت مسکن در تهران در ۹ ماه اخیر نزولی شد.
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه علیرغم کاهش قیمت مسکن در دوره رکود، توان خرید وجود ندارد و فروشنده هم پای معامله نمی آید، گفت: تنها فروشندگان، فروش های فوری هستند که پای معامله می آیند چراکه نیاز به پول دارند.
یک کارشناس به رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد داد رویه ممنوعیت درج قیمت مسکن در سایت دیوار و حتی دست نوشته هایی که بنگاه های معاملاتی در جلوی مغازه ها نصب می کنند، مجددا با جدیت در دستور کار وزارت راه و شهر سازی قرار گیرد.
قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را میتوانید در این گزارش مشاهده کنید.
طبق اعلام بانک مرکزی، درآبان ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۳۲ میلیون و ۹ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۲ و ۱۷.۷ درصد افزایش یافته است.
با اینکه قیمت اغلب خانههای شهر تهران میلیاردی شده است هنوز در محلههایی از جنوب شهر مثل یافت آباد، خلیج فارس، شهرری، بریانک، مشیریه، مسعودیه، خاک سفید، اتابک، یاخچیآباد، جوادیه و برخی دیگر از مناطق میتوان آپارتمانهای کمتر از ۷۰۰ میلیون تومان خریداری کرد.
بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در پایتخت را متری ۳۱.۶ میلیون تومان عنوان کرد که نسبت به شهریور کاهش ۲ دهم درصدی داشته است.
ارزانترین آپارتمان عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران طی چهار روز اخیر یک واحد ۴۵ متری قولنامهای ۱۲ سال ساخت در طبقه همکف واقع در محله یافت آباد است که ۳۸۵ میلیون تومان به فروش میرسد.
بررسیها نشان میدهد که بیشترین و کمترین متوسط قیمت هر متر خانه متعلق به مناطق ۱و ۱۸ بوده است که مناطق ۵ و ۱۹ نیز به ترتیب بیشترین و کمترین تعداد معاملات در این ماه را داشتهاند.
اولین ماه از سال ۱۴۰۰ بازار مسکن در مناطق پرتقاضای شهر تهران با ۱ تا ۴ درصد افت قیمت همراه بود