یک کارشناس، سودهای سفته بازانه، انتظارات تورمی و ورود نقدینگی از بورس به بازار مسکن را در رشد قیمت خانه موثر دانست و گفت: با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه، روند رشد قیمت مسکن متوقف می شود.
تلاش دولت برای کاهش قیمت مسکن و اجاره بها در حالی روی می‌دهد که طی چندین دوره در سال‌های گذشته بعد از رکود بازار مسکن شاهد تلاش‌های مشوقانه دولت‌ها برای جلب سرمایه به این بخش بوده‌ایم.
در اولین ماه از فصل پاییز رکورد متفاوتی از نرخ رشد قیمت مسکن ثبت شد. درحالی‌که رشد نقطه‌ای قیمت مسکن به بالاترین سطح خود در ماه‌های گذشته از سال جاری رسید، کمترین شیب رشد ماهانه قیمت مسکن در ۷ ماه گذشته از سال ۹۷ به ثبت رسیده است.
در تهران بالاترین رکورد معاملات در یک ماه 22 هزار فقره بوده است و در حال حاضر حدود 14 تا 15 هزار معامله قرار داریم از همین رو می‌توانیم بگوییم مسکن وارد رکود نشده است.
پیش‌بینی تغییر ابعاد اقتصاد ایران پیشنهاد جدیدی را روی میز تیم اقتصادی دولت قرار داده است. برخی از اقتصاددانان عنوان می‌کنند ازآنجاکه نزدیک به ۱۵۰۰ هزار میلیارد تومان نقدینگی تا پایان سال در اقتصاد ایران خلق خواهد شد و باید این نقدینگی به سمت بازارهای بزرگ هدایت شود تا بتوان بازارهایی مثل ارز و سکه را از نوسان قیمتی مصون داشت.
