خرید خانه در ترکیه

  • درآمد گردشگری ترکیه در سه ماهه اول سال ۲۰۲۲ به طور سالانه ۱۲۲ درصد افزایش یافت و نزدیک به ۲.۱ میلیون گردشگر خارجی در ماه مارس از این کشور بازدید کردند که نشان دهنده افزایش قابل توجه ۱۲۹ درصدی نسبت به سال قبل است

  • اوضاع نابسامان اقتصادی ترکیه، سقوط ارزش لیر، کاهش شدید درآمد های گردشگری، اقتصاد ترکیه را در آستانه ورشکستگی قرار داده و ممکن است ایرانی‌ها به عنوان بزرگترین گروه خریداران ملک در ترکیه مجبور شوند خانه‌های خود را نصف قیمت بفروشند و برگردند.

  • ​رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: متأسفانه در مدیریت نقدینگی جامعه به درستی عمل نشده، از این رو سرمایه های سرگردان یک روز به بازار دلار هجوم آورده و روز دیگر با فروکش کردن قیمت ارز، سر از بازار ملک و املاک کشورهای دیگر مانند ترکیه در می آورد.

  • ایرانیان هرروز حدود ۱۶ واحد در بازار مسکن ترکیه سرمایه‌گذاری می‌کنند

    بررسی گزارش‌های آماری منتشرشده از سوی مرکز آمار نشان می‌دهد که در ماه میلادی گذشته، ایرانیان به‌طور متوسط هرروز حدود ۱۶ واحد مسکونی در ترکیه خریداری کرده‌اند. این در حالی است که این آمار برای سال ۲۰۱۷، تنها ۴ واحد در روز بوده است. این مقایسه نشان می‌دهد که در طول دو سال، میزان استقبال ایرانیان از بازار مسکن ترکیه حدود ۴ برابر شده است؛ اگرچه بخشی از این استقبال به کاهش شاخص قیمت مسکن در بازار ترکیه و تغییر سیاست‌های سرمایه‌گذاری در این کشور برمی‌گردد، اما بخش غالب آن ناشی از التهابات داخلی و افزایش ریسک کشوری برای ایران است. درصورتی‌که این روند در ماه‌های آتی ادامه داشته باشد، حجم قابل‌توجهی ارز از بازار با کمبود عرضه ایران خارج‌شده و وارد مرزهای کشور همسایه خواهد شد.

  • برآوردها نشان می‌دهد ایرانیان در ۱۰ سال گذشته، حدود ۱۰ هزار واحد مسکونی در کشور ترکیه خریداری کرده‌اند. یک حساب سرانگشتی نشان می‌دهد شهروندان ایرانی در این سال‌ها سرمایه‌ای در حدود یک و نیم میلیارد دلار را تنها برای خرید ملک در کشور ترکیه از ایران خارج کرده‌اند. قیمت واحدهای مسکونی در شهر استانبول مانند بسیاری از شهرها با توجه به آیتم‌های مختلف، متغیر است.

  • بررسی آینده و ریسک‌های بازار مسکن ترکیه

    سقوط ارزش لیر در برابر ارزهای معتبر بین‌المللی در طول چند هفته اخیر به عنوان فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن ترکیه مطرح می‌شود. هرچند افت ارزش پول ملی ترکیه به معنای افزایش قدرت خرید سرمایه‌گذاران خارجی است؛ اما چشم‌انداز مبهم اقتصاد ترکیه از فقدان تضمین برای بازدهی مطلوب درخصوص این نوع از سرمایه‌گذاری حکایت دارد. با توجه به نامشخص بودن آینده لیر، رشد قدرت خرید سرمایه‌گذاران خارجی ممکن است موقت باشد. از طرف دیگر، بروز بحران اقتصادی اخیر در ترکیه تنها به نوسانات ارزی مربوط نمی‌شود و مؤلفه‌های دیگری نیز در گسترش التهابات نقش قابل توجهی داشته‌اند.

همراهان تین نیوز