افزایش نرخ مسکن

  • تازه‌ترین آمار منتشرشده از سوی بانک مرکزی در خصوص تحولات بازار مسکن شهر تهران از کاهش مجدد حجم معاملات خرید مسکن در میانه تابستان خبر می‌دهد. ب

  • در این بخش با توجه به موارد مطرح‌شده در یادداشت قبلی، به دلایل گران شدن مسکن و راهکارهای کنترل آن پرداخته خواهد شد. همان‌گونه که قبلاً نیز اشاره شد، مؤلفه‌های زیادی در بالارفتن قیمت مسکن مؤثر هستند که برخی از آنها اجتناب‌ناپذیر و حتی غیرقابل‌مهارند. ولی با یک برخورد منطقی و واقع‌گرایانه می‌توان دلایل قابل‌کنترل و مهارشدنی افزایش قیمت مسکن را شناخت و مهار کرد و دلایل غیرقابل‌کنترل را نیز پذیرفت و البته مدیریت کرد. یکی از مهم‌ترین دلایل افزایش قیمت مسکن، ناآگاهی عمومی نسبت به مقوله کیفیت مسکن و قیمت‌های واقعی آن است.

  • متغیرهای سیاسی و عدم قطعیت‌هایی که به دنبال آن بروز و نمود می‌یابد بخش‌های مختلف اقتصادی را تحت تأثیر قرار می‌دهد. درواقع این متغیرها به اشکالی متفاوت و با درجاتی گوناگون در حوزه‌های اقتصادی بازتاب می‌یابد. بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست و یکی از مهم‌ترین بخش‌های اقتصاد است که به‌شدت تحت تأثیر نااطمینانی‌های ناشی از عوامل سیاسی قرار می‌گیرد. فعالان بازار مسکن در دوران نااطمینانی‌های سیاسی تمایل چندانی به دادوستد ندارند. مصداق این موضوع می‌تواند وضعیت رکودی بازار مسکن آمریکا و ایران در انتخابات گذشته باشد.

همراهان تین نیوز