| کد خبر: 27902 |

تین نیوز |  قرار گرفتن در انتهای دوره رکود‌، افزایش نسبی معاملات و تداوم روند کاهشی قیمت در نیمه سرد سال موجب شده تا اکنون بهترین زمان معامله برای متقاضیان مصرفی و فروشنده‌ها فراهم شود‌؛ برای خریداران از این بابت که فایل فروش در بازار رو به افزایش رفته و فروشنده‌ها نیز به دلیل اینکه تقاضای خرید مسکن به تدریج وارد بازار شده و کشش ایجاد کرده است‌.
به دلیل حاکم شدن شرایط کنونی تعویق بیش‌ از این در انجام معامله را به خریداران مصرفی توصیه نمی‌کنم‌، تعویق و تاخیر در انجام معاملات حتی به سود مالکان هم نیست زیرا انجام معامله در زمان ثبات قیمت‌ها کاری عقلانی، منطقی و اقتصادی است‌. البته آغاز فصل سرما و ایام محرم به کاهش قیمت و به وجود آمدن فرصت برای متقاضیان خرید مسکن منجر شده است که این تعدیل مضاعف قیمت‌ها از ابتدای آبان‌ماه آغاز شده است‌. پیش‌بینی بنده از آینده بازار این است که شرایط موجود حداقل تا نیمه بهمن‌ماه که هنوز معاملات شب عید در بازار مسکن آغاز نشده است به‌طور قطع ادامه خواهد داشت‌. با این حال هر چند مطابق با روال سال‌های قبل معمولا از اواسط بهمن ماه مراجعات مردم به بازار برای تبدیل‌ به احسن کردن آپارتمان خود در آستانه سال جدید رونق می‌گیرد و حجم معاملات نیز به این علت افزایش می‌یابد اما امسال با توجه به روند حاکم بر بازار مسکن طی ماه‌های اخیر پیش‌بینی افزایش قیمت وجود ندارد‌. ادامه روند ثبات و کاهش قیمت در بازار مسکن سال 93 حکایت از آن دارد که بازار معاملات شب عید مسکن نیز به تبعیت از ماه‌های قبل از آن با افزایش قیمت مواجه نمی‌شود هر چند در این مدت به‌طور قطع شاهد افزایش حجم معاملات و رونق بیشتر در خرید و فروش مسکن خواهیم بود‌، البته این رونق و افزایش حجم معاملات هرگز به معنای مجوز افزایش غیرمنطقی قیمت در بازار مسکن برای مالکان نخواهد بود‌.
* رییس اتحادیه صنف مشاوران  املاک تهران

ارسال نظر

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تین نیوز در وب منتشر خواهد شد.

  • تین نیوز نظراتی را که حاوی توهین یا افترا است، منتشر نمی‌کند.

  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

  • انتشار مطالبی که مشتمل بر تهدید به هتک شرف و یا حیثیت و یا افشای اسرار شخصی باشد، ممنوع است.

نظرسنجی
به نظر شما اولویت استفاده از سرمایه‌های جذب شده خارجی از سوی وزارت راه و شهرسازی در کدام بخش است
نتایج
آخرین عناوین پربازدیدترین پربحث ترین
معرفی کتاب معرفی نشریه هفته نامه حمل ونقل