| کد خبر: 133553 |

بده‌تبریزی، اقتصاددان و مشاور وزیر راه و شهرسازی معتقد است: امسال رونق در واحدهای ارزان و میان‌قیمت رخ خواهد داد‌. امسال قیمت‌ها تغییر پیدا می‌کند و احتمالا با توجه به ۱۶۰ هزار فقره وامی که بانک مسکن در سال‌جاری می‌پردازد، رونق ایجاد خواهد شد‌.

تین‌نیوز | 

بده‌تبریزی، اقتصاددان و مشاور وزیر راه و شهرسازی معتقد است: امسال رونق در واحدهای ارزان و میان‌قیمت رخ خواهد داد‌. امسال قیمت‌ها تغییر پیدا می‌کند و احتمالا با توجه به ۱۶۰ هزار فقره وامی که بانک مسکن در سال‌جاری می‌پردازد، رونق ایجاد خواهد شد‌.

 

سازمان امور مالیاتی تصمیم گرفته 10 درصد مالیات علی‌الحساب از ساخت و فروش هر نوع ساختمان در شهرهای بالای 100 هزار نفر بگیرد و بخشنامه آن را هم ابلاغ کرده است‌.

 

براساس بخشنامه سازمان امور مالیاتی طبق ماده 77 اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم، «درآمدهای اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان حسب مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد موضوع فصول چهار و پنجم از باب سوم این قانون(مالیات بر درآمد مشاغل) است‌.»

 

براین اساس گفته می‌شود که شمول مقررات این ماده درخصوص ساخت و فروش ساختمان توسط اشخاص حقیقی منوط به آن است که بیش از سه سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن نگذشته باشد‌.

 

همچنین در بخشی دیگر از این ابلاغیه آمده است: «شهرهای زیر 100 هزار نفر جمعیت از حکم مفاد این ماده مستثنی است‌. لذا اخذ مالیات موضوع این ماده و تبصره (1) آن از ساختمان‌های ایجاد شده در شهرهای دارای جمعیت زیر 100 هزار نفر، منتفی است‌.»

 

بنابراین براساس این ابلاغیه «اولین نقل و انتقال ساختمان‌های ساخته شده توسط اشخاص در شهرهایی با جمعیت 100 هزار نفر و بالاتر، علاوه بر مالیات نقل و انتقال موضوع ماده 59 قانون مالیات‌های مستقیم، در مورد اشخاص حقوقی با رعایت تبصره (4) ماده 77 قانون مزبور و در مورد اشخاص حقیقی با رعایت تبصره‌های (2) و (4) ماده اخیر، مشمول مالیات علی‌الحساب به نرخ 10 درصد به ماخذ ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال (اعم از عرصه و اعیان) است‌. مالیات قطعی مودیان موضوع ماده مذکور، پس از رسیدگی طبق مقررات مربوط، تعیین می‌شود‌.»

 

منبع: خبرگزاری تسنیم

اخبار مرتبط

ارسال نظر

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تین نیوز در وب منتشر خواهد شد.

  • تین نیوز نظراتی را که حاوی توهین یا افترا است، منتشر نمی‌کند.

  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

  • انتشار مطالبی که مشتمل بر تهدید به هتک شرف و یا حیثیت و یا افشای اسرار شخصی باشد، ممنوع است.

نظرسنجی
به نظر شما اولویت استفاده از سرمایه‌های جذب شده خارجی از سوی وزارت راه و شهرسازی در کدام بخش است
نتایج
آخرین عناوین پربازدیدترین پربحث ترین
معرفی کتاب معرفی نشریه هفته نامه حمل ونقل